Omschrijving
TE KOOP – Uitzonderlijk landgoed tussen Hesdin en Montreuil-sur-Mer. Gelegen in een groene omgeving, op slechts 30 minuten van Le Touquet en vlakbij de abdij van Valloires, beslaat dit prachtige karaktervolle landgoed van meer dan 2 hectare met een adembenemend uitzicht op de omliggende weilanden. De rustige en beschutte omgeving maakt het ideaal voor een hotelproject, een charmante gîte of een prestigieus gastenverblijf. Een uniek landgoed met talloze mogelijkheden: een charmant restaurant met een eetzaal van 90 m², een gezellige lounge, een zonovergoten terras van 75 m², een volledig uitgeruste professionele keuken en een wijnkelder. Energielabel D. Een gelijkvloerse hotelruimte van 242 m² met 8 slaapkamers met eigen badkamer en uitzicht op het terrein, waarvan één met een sauna voor een ongeëvenaarde wellnesservaring. Energielabel (EPC) C. Een privéwoning van 104 m² met een woonkamer, een lichte veranda, een keuken, twee kantoren, een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. Boven biedt een zolder van 86 m² uitstekende uitbreidingsmogelijkheden. EPC-label G (audit in uitvoering). Bijgebouwen en een duiventil geven charme en karakter aan deze uitzonderlijke woning. Comfort & voorzieningen: Aluminium en houten schrijnwerk, dubbele beglazing. Verwarming: Viessmann oliegestookte ketel voor de woning en het restaurant, pelletkachels voor de gezellige sfeer in het restaurant en een omkeerbare warmtepomp voor de slaapkamers. Conform septisch systeem met een septische tank en micro-station. Een idyllische omgeving voor een sleutel-op-de-deur project! Deze gerenoveerde boerderij, die authenticiteit en moderniteit combineert, nodigt uit tot rust en gastvrijheid. Of het nu gaat om een professionele activiteit of een charmante woning, deze woning zal liefhebbers van natuur en ruimte bekoren. Neem nu contact met ons op om een bezichtiging te plannen en laat u charmeren door deze unieke woning! Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
