Omschrijving
Co-exclusief Lucas Fox International Properties, in samenwerking met Marc ESCASSUT. Aan de poort van de Mont Ventoux, bevindt zich deze opmerkelijke wijngaard van 18 hectare met een Provençaalse boerderij, wijnkelder en kelder. Gelegen op 1 uur van de luchthaven Marseille-Provence en 30 minuten van het TGV-station van Avignon, strekt dit domein zich uit over de steden Carpentras en Mazan in de Vaucluse. Een vliegveld ligt op 5 minuten van het domein. Deze prachtige wijngaard, opgericht in 1992, is een pionier in biologische wijn en is sinds 1993 biologisch gecertificeerd. Het wijngoed beslaat 13 hectare wijngaarden in de AOP Ventoux en IGP Méditerranée en profiteert van een uitstekend merkimago. De wijnkelders, de rijping en de opslag bevinden zich in perfecte staat en zijn uitgerust met moderne, hoogwaardige apparatuur voor een oppervlakte van 700 m². Een boorgat maakt druppelirrigatie van de wijnstokken mogelijk. De verkoopkelder is smaakvol ontworpen en harmonieus geïntegreerd in het landschap; Het biedt de mogelijkheid om klanten te ontvangen, proeverijen te organiseren en de producten van het domein en de regio te verwerken en te verkopen. De boerderij, die grotendeels op één niveau ligt, bestaat uit twee aangrenzende delen met hoogwaardige en verfijnde voorzieningen. Eén deel is bestemd voor privébewoning en het andere voor de activiteiten van de gîte, waardoor er een woonoppervlakte van 320 m² ontstaat. De accommodatie voor de beheerders of het personeel bestaat uit drie slaapkamers en een grote woonkamer met een open keuken. De 200 m² van de gîte omvat 5 suites met badkamers, een ruime woonkamer met panoramisch uitzicht en een keuken die verbonden is met het overdekte terras en het zwembad. Bijna zwevend, met uitzicht op het landschap en de Monts du Vaucluse, is dit overloopzwembad een ware uitnodiging om te ontspannen. Het privégedeelte en de gîte vormen een perfecte symbiose; ze bieden ook de mogelijkheid om ze samen te voegen tot één woning. Vraag het volledige dossier en aanvullende informatie aan bij uw makelaar, Sébastien ANGLADE, Commercieel Agent - RSAC nr. 813 793 833 Montpellier. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, vindt u op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
