Omschrijving
In een betoverende landschappelijke context, in een klein dorp, stellen we een boerderij voor die zich momenteel in ruwe staat bevindt, met een project/rendering van de voltooide staat. Bij de verkoop is een privétuin inbegrepen, met de mogelijkheid om een zwembad te bouwen. Beschrijving De boerderij heeft een totale oppervlakte van circa 229 m2 en is verdeeld over twee niveaus. De begane grond bestaat uit een kleine overdekte entreeloggia, van waaruit u toegang heeft tot de berging onder de trap; vervolgens vinden we een woonkamer met open haard die uitkijkt op de overdekte buitenruimte; eetkamer direct verbonden met de keuken en met uitzicht op de overdekte eethoek in de openlucht en tot slot een slaapkamer met badkamer. De eerste verdieping bestaat uit een slaapkamer met badkamer, een slaapkamer met badkamer en een terras dat direct toegankelijk is via een buitentrap. Er is ook een verdelingsvariant bedacht om een nieuwe kamer met 2 bedden te creëren, waardoor er in plaats van 6 ook 8 bedden kunnen zijn. Buitenruimtes De woning beschikt over een exclusieve tuin van circa 1800m2, waar u een zwembad kunt bouwen en overdekte ruimtes zoals prieeltjes waar u in de zomer heerlijk kunt ontspannen. Staat en afwerking De staat van voortgang van de werken is wat wordt omschreven als “rustiek”, om de koper de mogelijkheid te geven om naar eigen smaak vloeren, bekledingen, specifieke systemen en kleuren te kiezen die afwijken van die welke in het bestek worden voorgesteld. Ligging en levensstijl De boerderij ligt in een gehucht van Cortona, op een rustige en panoramische locatie maar niet te geïsoleerd. Alle voorzieningen zijn in iets meer dan 5 minuten met de auto bereikbaar. Het pand is perfect verbonden met de belangrijkste centra van Valdichiana en Valdorcia, zoals Montepulciano, Pienza, San Quirico, Lucignano en Monticchiello. Het ligt ook vlak bij het treinstation Camucia-Cortona met snelle verbindingen naar Rome en Florence en bij de afslag Bettolle van de snelweg A1, langs de route Rome/Florence. Andere centra zoals Siena, Arezzo en Perugia zijn gemakkelijk bereikbaar met de auto in ongeveer 40 minuten.
