Omschrijving
Lucas Fox presenteert deze villa op een ruim, semi-vlak perceel aan de kust, in een van de meest gewilde wijken van Lloret de Mar, vlak voor de kust van Mongoda. De combinatie van stedelijke en landelijke bebouwing zorgt voor ruimte en privacy, terwijl de ligging aan een toegangsweg rust en exclusiviteit biedt. De woning, gebouwd in 1961, bestaat uit verschillende gebouwen, waaronder het hoofdgebouw, een personeelswoning, een apart appartement bij het zwembad, een kleine wijnkelder en een privégarage. Het beschikt tevens over een douche en toilet bij het zwembad, een garage op strandniveau aan de Paseo del Mar en directe privétoegang tot het strand. De mediterrane stijl, met invloeden van de Franse Rivièra, past perfect bij de omgeving en biedt een prachtig uitzicht op het kasteel van Lloret, de baai van Blanes en de kristalheldere zee van de Costa Brava. De hoofdwoning heeft een bebouwde oppervlakte van 280 m², die samen met de bijgebouwen 391 m² bedraagt. De villa beschikt over zes ruime slaapkamers, vier complete badkamers en een lichte woonkamer, ontworpen om optimaal te profiteren van het panoramische uitzicht. Het zwembad met kleedkamers en badkamers, de zonovergoten terrassen en de mediterrane tuinen creëren een ideale ruimte voor zowel ontspanning als sociale bijeenkomsten. De woning beschikt tevens over een privégarage met ruimte voor één auto, evenals extra parkeergelegenheid op het perceel voor meer voertuigen. Als extra bonus is er een privégarage op strandniveau, een zeldzaam voorrecht in de omgeving. Dankzij de uitstekende ligging geniet de villa de hele dag van de zon en biedt een exclusieve omgeving aan de Costa Brava. De nabijheid van het centrum van Lloret de Mar en de privétoegang tot het strand maken het een unieke kans op de markt. Bovendien biedt de woning mogelijkheden voor uitbreiding en herinrichting conform de huidige bouwvoorschriften. De bouwvoorschriften voorzien in een vrijstaand gebouw, omgeven door een eigen groene zone, met een minimale afstand van drie meter van de dakoverstek tot de wegmarkering en -grenzen, met uitzondering van bijgebouwen zoals garages, die in lijn met de weg kunnen worden geplaatst conform artikel 164.5. De maximale bezetting is 20%, inclusief overstekken, en de maximale wettelijke hoogte is 7,50 meter, overeenkomend met de begane grond en de eerste verdiepingen, in overeenstemming met de stedenbouwkundige voorschriften en in relatie tot het natuurlijke niveau van het terrein. De maximale bouwcapaciteit is 0,3 m² dak per m² vloer, mits aan de voorschriften voor bezetting, hoogte en terugval wordt voldaan. Deze exclusieve woning, prachtig gelegen in de unieke omgeving van Sa Caleta, heeft een perceel van 3.408 m², waarvan 1.920 m² is aangewezen als stedelijk gebouw, wat nieuwbouw of uitbreiding van het bestaande gebouw mogelijk maakt. Deze woning is een uitzonderlijke kans voor gezinnen, internationale investeerders en kopers die op zoek zijn naar een exclusieve woning aan de Costa Brava, met de mogelijkheid om deze aan te passen en uit te breiden naar hun behoeften.
