Omschrijving
Ontdek deze spectaculaire luxe villa van 451 m², een woning die is ontworpen om maximaal comfort, energie-efficiëntie en een verfijnde levensstijl te bieden. Gelegen in een bevoorrechte omgeving, combineert dit huis moderne architectuur met hoogwaardige materialen en de nieuwste technologieën op het gebied van airconditioning en domotica. ~~Belangrijkste kenmerken: ~~Totale oppervlakte: 451 m² woonoppervlak en veranda's. ~~Kelder: 60 m² open plattegrond. ~~Buitenterras: 160 m². ~~Slaapkamers: 5 grote slaapkamers, waarvan 4 met en-suite badkamers. ~~Zwembad: 11 meter lang met ledverlichting, pre-installatie voor verwarming en automatische afdekking met zonnelamellen. ~~Tuin met automatische irrigatie: Grindafwerking met geotextielnet en gevarieerde vegetatie. ~~Parkeren: Capaciteit voor 4 voertuigen (afgesloten garage voor 2 en open parkeerplaats voor nog eens 2). ~~Hoogwaardige constructie en materialen ~~Structuur: Gewapend beton met balken en verlichte gewelfde vloeren. ~~Gevel: Thermische wolisolatie mineraal of polystyreen, bedekt met groot formaat porselein en decoratieve kalkverf. ~~Niet-beloopbare platte daken: Waterdichting met EPDM-rubber en thermische isolatie.~~Binnenwanden: keramische steen of gipsplaat.~~Buitenschrijnwerk: Technisch aluminium met thermische onderbreking en veiligheidsglas met zonwering.~~Binnenschrijnwerk: Witgelakte deuren met verborgen scharnieren en magneetsluiting. Ingebouwde kasten in slaapkamers met kastanjehouten afwerkingen in de hoofdslaapkamer.~~Uitrusting en technologie~~Vloeren: Groot formaat gerectificeerd porselein in het hele huis.~~Badkamers: Porseleinen tegels tot aan het plafond, Villeroy [amp;] Boch hangtoiletten, ingebouwde kranen met regendouche.~~Designkeuken: Kastanjehouten meubels, porseleinen aanrechtblad, sluitsysteem met intrekbare deuren, voorzien van Siemens-apparatuur (oven, magnetron, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser).~~Moderne installaties:~~Elektriciteit: Inbouwinstallatie met automatische box van topmerk.~~LED-verlichting: Spots en indirecte verlichting binnen en buiten.~~Domotica: Airzone-regeling voor individuele airconditioning per kamer via app.~~Airconditioning: Vloerverwarming met Mundoclima aerothermische energie, 200L accumulator, airconditioning met halfkanalen.~~Ventilatie: Mechanisch ventilatiesysteem.~~Beveiliging en comfort: Video-intercom, gemotoriseerde voetgangersdeur en Tienjarige verzekering met een OCT-contract. ~~Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar exclusiviteit, comfort en technologie in een bevoorrechte omgeving. ~~ Prijs: € 2.495.000. ~~Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Deze droomvilla wacht op u!
