Omschrijving
BARNES biedt deze luxe paardenaccommodatie aan op 20 minuten van de stranden van Deauville en op 7 minuten van de winkels van Pont l'Evêque. De hoofdwoning is een LEBAS-woning uit 2020 met een oppervlakte van 325 m² (3.500 sq ft) inclusief kelder, verdeeld over 3 verdiepingen en met een subliem uitzicht op de vallei en de zee in de verte. Op de begane grond bevinden zich een hal met kleedkamer en gastentoilet, een eetkamer, een woonkamer met een ethanolhaard, een woonkeuken en een master suite van ruim 35 m² (375 sq ft) met een badkamer met douche, toilet en kleedkamer. Boven is er een overloop met een kantoorruimte die leidt naar twee tegenover elkaar gelegen slaapvertrekken. De eerste omvat twee slaapkamers die een badkamer met douche, kleedkamer en apart toilet delen. De tweede omvat een kantoorruimte en een slaapkamer met een eigen badkamer met douche, kleedkamer en apart toilet. Een volledige kelder beschikt over een speelkamer, een wijnkelder, een berging, een wasruimte, een technische ruimte, een recreatieruimte, aparte toiletten en een grote garage. Luxe voorzieningen: parketvloeren, vloerverwarming, 3 m plafondhoogte, warmtepomp, ingebouwd geluidssysteem... Het paardengedeelte bestaat uit: - 7 graspaddocks die in 3 rijen met hout zijn omzoomd, - 1 schuur met 11 boxen met zadelkamer, keuken, toiletten, 2 doucheruimtes en biedt directe toegang tot de manege, - 1 manege van 27 m x 56,50 m met vezelvloer - 1 Havrincourt-ring van 16 m x 34 m met Fontainebleau-zand - 1 arena van 70 m x 50 m met vezelvloer met programmeerbare waterkanonbesproeiing - 1 opslaggebouw inclusief 1 bijgebouw met 7 boxen en opslagruimte - 1 waterreservoir van 900 m3 met pompstation - 2 mestputten - toegang en parkeergelegenheid voor vrachtwagens. Aangrenzend aan de manege, een gelijkvloerse woning van circa 75 m² bestaande uit een woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers, 1 kantoor, 1 badkamer en toilet. Paardensportdomein op 26.000 m² met uitzonderlijke kenmerken, ideaal gelegen op 20 minuten van Deauville en zijn manege. Mogelijkheid tot het huren/kopen van circa 10 hectare extra grond in de directe omgeving. Video's op aanvraag. Kosten ten laste van de verkoper. Risico- en vervuilingsstatus: in uitvoering (null)
