Omschrijving
Een Uitzonderlijke Omgeving op Slechts Enkele Stappen van de Oceaan
Gelegen in een rustige wijk, op slechts 2 minuten lopen van de stranden en kustpaden, biedt deze woning van 213 m², gebouwd op een bouwperceel van 1.998 m², een unieke leefomgeving. Dicht bij het stadscentrum van Port-Louis, scholen en alle voorzieningen, geniet het van een optimale bereikbaarheid: de hogesnelheidstrein (LGV) op 20 minuten, snelle verbindingen naar Quimper, Nantes en Rennes op 10 minuten, en een veerdienst naar het centrum van Lorient in slechts 15 minuten. Met een adembenemend zeezicht en authentieke charme is dit een zeldzaam en gewild pand.
Een Leefbare Begane Grond
Bij binnenkomst wordt u betoverd door een majestueuze hal met een kunstzinnige trap. De ruime woonkamer, badend in natuurlijk licht, straalt warmte uit dankzij de centrale open haard. Georiënteerd naar buiten biedt deze ruimte een prachtig uitzicht op de oceaan en opent naar een zonnig terras en een aangelegde tuin, wat zorgt voor een serene en intieme sfeer. De begane grond omvat ook een functionele keuken, een wasruimte, een gastentoilet en een prachtige master suite met badkamer (ligbad en douche) en een aparte WC voor extra comfort.
Een Verfijnde en Rustgevende Buitenomgeving
Het grote terras van 36 m², georiënteerd op het zuiden en noordoosten, verlengt de leefruimte perfect en nodigt uit tot ontspanning met een onbelemmerd uitzicht op de prachtige, aangelegde tuin van 1.800 m². Deze tuin, versierd met bijzondere bomen en kleurrijke bloemperken, is een ware zonnige oase.
Een Royale en Intieme Nachtzone
Op de bovenverdieping wachten vijf ruime kamers op u: vier slaapkamers, een mezzanine, een overloop, een inloopkast, een zolder, een badkamer, een doucheruimte en een toilet. Elke ruimte is zorgvuldig ontworpen om optimaal comfort te bieden voor het hele gezin.
Kwalitatieve Voorzieningen
Deze woning beschikt ook over een onafhankelijke studio van 20 m², perfect om familie, vrienden te ontvangen of als extra huurinkomen te genereren. Een dubbele garage en een privéparkeerplaats voor maximaal vier voertuigen maken dit geheel compleet.
Een Vertrouwelijk en Exclusief Pand
Deze perfect onderhouden woning combineert karakter, moderniteit en sereniteit en is uitgerust met elektrische rolluiken en een volledig omheind beveiligingssysteem. De privé-oprit biedt extra parkeergelegenheid voor twee extra voertuigen, wat de functionaliteit van de woning verhoogt.
Een echte aanrader, direct bewoonbaar.
Prijs: €900.000 exclusief kosten – 5% BTW inclusief kosten ten laste van de koper.
Voor meer informatie, neem contact op met:
Christophe Picarda – Tel: +33 7 66 62 09 02
