Omschrijving
Barnes International presenteert deze indrukwekkende woning, gelegen in Rocaferrera, een van de meest prestigieuze woonwijken van Sant Andreu de Llavaneres. Ontworpen voor maximaal comfort en een gebalanceerde levensstijl, is de villa omringd door natuur en combineert ze de rust van een groene omgeving met de nabijheid van de zee, op slechts één kilometer van het strand.
Perceel: 2.120m²
Bebouwde oppervlakte: 432m²
Bouwjaar: 2020
Slaapkamers: 5
Badkamers: 5
Uitzicht: Zee
Barcelona: 30 minuten
Met een innovatief architectonisch ontwerp is deze woning gecreëerd om optimaal gebruik te maken van natuurlijk licht. De structuur integreert perfect met de omgeving en creëert een boeiend spel van licht en schaduw, wat de binnenruimtes verrijkt en de gevel een uniek karakter geeft.
Het perceel van 2.120m² is zorgvuldig aangelegd met inheemse beplanting die harmonieus aansluit bij het mediterrane landschap. De tuin omringt de woning als een groen schild, wat zowel privacy als natuurlijke schoonheid versterkt. Het zwembad is perfect geïntegreerd in het terrein en biedt een oase van rust en ontspanning – ideaal om te genieten van het milde klimaat van de regio. Bovendien zorgt een regenwaterreservoir van 10.000 liter voor efficiënt onderhoud van de tuin en het zwembad, met een verantwoord waterverbruik.
Dankzij de verhoogde ligging op een heuvel biedt de woning een spectaculair uitzicht op de Middellandse Zee vanuit elke kamer. Door deze strategische positie en de slimme indeling krijgen alle woonruimtes en gemeenschappelijke zones een panoramisch uitzicht op de omgeving.
Het interieur is ruim en functioneel ontworpen. Bij binnenkomst in de woning verwelkomt een indrukwekkende entreehal met dubbele plafondhoogte de bewoners en gasten, en biedt deze toegang tot de verschillende ruimtes. De royale woonkamer van meer dan 50m² heeft grote ramen die zorgen voor een naadloze verbinding met de buitenruimte, wat zorgt voor een overvloed aan licht en een gevoel van openheid. Met een totale woonoppervlakte van 438m² is de woning verdeeld over twee verdiepingen, met vijf luxe slaapkamers die elk een eigen badkamer en inloopkast hebben, waardoor privacy en comfort gewaarborgd zijn. De open keuken met een ruim kookeiland sluit perfect aan op de eetkamer en biedt een moderne en praktische leefruimte voor zowel dagelijks gebruik als sociale gelegenheden.
Het klimaatsysteem is ontworpen voor maximaal comfort en energie-efficiëntie. Door het gebruik van fancoil-systemen en radiatoren wordt de temperatuur optimaal geregeld in alle seizoenen, terwijl een geavanceerd aerothermisch systeem zorgt voor de productie van sanitair warm water en het energieverbruik minimaliseert. Hoogwaardige ramen van het merk Technal zorgen voor uitstekende thermische en akoestische isolatie, terwijl de designradiatoren van Irsap bijdragen aan een warme en gezellige sfeer.
De afwerking van de woning is zorgvuldig gekozen, met materialen van de hoogste kwaliteit. De natuurlijke eikenhouten vloeren geven de ruimtes een warme en elegante uitstraling, terwijl grootformaat keramische tegels van Porcelanosa een vleugje verfijning toevoegen. De badkamers zijn uitgerust met hoogwaardige sanitaire voorzieningen van het gerenommeerde merk Roca en doucheschermen van Lasser, die design en functionaliteit combineren. De keuken, volledig uitgerust met Smeg-apparatuur, garandeert topkwaliteit prestaties en een onberispelijke esthetiek.
Gelegen op slechts 30 minuten van Barcelona, biedt deze exclusieve residentie een perfecte combinatie van luxe, privacy en comfort. De nabijheid van internationale scholen, golfbanen, jachthavens en gastronomische restaurants maakt het de ideale keuze voor wie op zoek is naar een high-end woning in een natuurlijke omgeving, zonder in te boeten op connectiviteit met de stad.
