Omschrijving
Hardelot-Plage, ontdek op weg naar het strand deze mooie gerenoveerde villa met veel charme, ideaal voor een gezin of een verhuurproject dankzij het bijgebouw en de nabijheid van het strand en het centrum, rustige omgeving. Totale woonoppervlakte: 127M2 inclusief 20M2 bijgebouw op perceel van 521M2. Hoofdindeling: woon-/eetkamer met open haard die uitkomt op een groot terras en een tuin op het zuiden, recent ingerichte en uitgeruste keuken, een slaapkamer met badkamer (douche, bad, toilet) voor gelijkvloers wonen, kantoor en apart toilet. Boven: 3 slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer, een extra doucheruimte. Indien nodig kan de zolder worden omgebouwd. Bijgebouw met 2 slaapkamers met elk een douche en toilet, aparte ingang. Exterieur: zeer goed belichte tuin, tuinhuisjes. Parkeergelegenheid voor 2 auto's bij de geasfalteerde ingang. Gemotoriseerde poort. Veel opbergruimte, elektrische verwarming, dubbel glas, PVC-kozijnen, glasvezel. DPE: D (233 kWh/m2/jaar) - GES: B (7 kgcO2/m2/jaar) Geschatte energiekosten voor deze accommodatie: tussen 2.258 euro en 3.054 euro volgens de gemiddelde energieprijs, geïndexeerd VOOR DE JAREN 2021, 2022, 2023 (abonnementen inbegrepen) Alle risico's waaraan deze accommodatie is blootgesteld, zijn beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prijs: 699.000 euro inclusief belastingen. Kosten: 24.000 euro (3,56%) inclusief belasting en kosten koper, of 675.000 euro exclusief kosten. Bevelschrift nr. 3437RVS. Voor een bezoek en om u te helpen bij uw project kunt u contact opnemen met Isabelle RAVISSE op het nummer 06.80.99.02.57 of via e-mail i.ravisse@proprietes-privees.com. Overeenkomstig artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek, zal voor de organisatie van het bezoek de presentatie van een identiteitsbewijs worden gevraagd. Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Isabelle RAVISSE, handelend onder de status van handelsagent, ingeschreven bij de RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 bij Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, met een kapitaal van 7500 euro, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Professionele kaart voor transacties met betrekking tot gebouwen en bedrijven nr. CPI 6203 2018 000 025 997 uitgegeven door de CCI Littoral Hauts de France. RCP ALLIANZ n°64294548 (3,56% kosten inclusief belasting te betalen door de koper.) Isabelle RAVISSE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: boulogne sur mer 893317974 - .
