Omschrijving
Indrukwekkende historische villa met meerdere verdiepingen, grote ruimtes en een panoramisch uitzicht op de heuvels van Cortona. Omschrijving Het pand is verdeeld over drie verdiepingen, met een hoofdgedeelte en een bijgebouw verdeeld over twee verdiepingen. De grote binnenruimtes bieden veel mogelijkheden voor persoonlijke invulling. De lichte kamers op de begane grond zijn ideaal als woon- of loungeruimte. De bovenste verdiepingen zijn bestemd voor slaapkamers en studeerkamers, met een panoramisch uitzicht op de heuvels. Het achterste gedeelte biedt extra ruimte voor extra slaapkamers of een aparte ruimte voor gasten of servicepersoneel. Buitenruimtes De residentie wordt omringd door een grote binnenplaats die zich langs drie zijden van het gebouw uitstrekt, waardoor een omgeving van grote privacy en rust ontstaat. Het terrein van circa 4500 m2 is voornamelijk bestemd voor olijfgaarden. Er staan 36 olijfbomen verspreid over terrassen die zich over het hele terrein uitstrekken. Deze terrassen bieden zowel mogelijkheden voor de teelt als een sfeervolle sfeer. U bereikt het pand via een oprijlaan die leidt naar een toegangspoort, gemaakt van pilaren en ommuring, waardoor de woning een majestueuze uitstraling krijgt. Er zijn ook plannen voor de bouw van een ingebouwd zwembad van 72 m², een prieel van 25 m² met een lichte structuur en een mobiele afdekking en een pergola van 16 m², zodat u optimaal van de buitenomgeving kunt genieten. Het is ook mogelijk om een ondergrondse garage te bouwen door gebruik te maken van de natuurlijke niveauverschillen van het terrein, voor een directe en gemakkelijke toegang. Staat en afwerking Het pand wordt momenteel gerestaureerd. Tussen 1990 en 1994 zijn er structurele werkzaamheden uitgevoerd, waaronder het verstevigen van de dragende constructies en het vervangen van de vloeren. De afwerking, zoals de vloer, de bekleding en de badkamers, moet nog worden afgerond, waardoor er nog mogelijkheden zijn om de ruimtes naar eigen wens in te richten. De elektrische installatie en de loodgietersinstallatie zijn gedeeltelijk voltooid, maar de houten kozijnen behoeven onderhoud. Hoewel het niet direct bewoonbaar is, is de structuur solide en kan het naar wens van de toekomstige koper worden afgebouwd. Mogelijkheden voor gebruik Dit pand biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een historisch verblijf in Toscane. De huidige staat biedt ruimte voor aanpassingen aan de ruimtes en de voltooiing van de werkzaamheden, waaronder een zwembad en een ondergrondse garage, waardoor een exclusieve villa ontstaat. Ideaal als gezinswoning of luxe toevluchtsoord, maar het kan ook worden omgebouwd tot een luxe horecagelegenheid, zoals een boetiekhotel of een evenementenlocatie. Locatie De accommodatie ligt in Cortona, een van de meest gerenommeerde locaties in Toscane, omgeven door privévilla's en adembenemende uitzichten. Ideaal voor wie op zoek is naar rust, geschiedenis, kunst en culinaire wijntradities. De ligging zorgt ervoor dat u kunt genieten van de rust van het platteland, terwijl u toch dicht bij voorzieningen en toeristische attracties bent. Het is goed verbonden met de belangrijkste steden van de regio en met de luchthaven van Perugia, en is ook gemakkelijk bereikbaar voor mensen die uit het buitenland komen.
