Omschrijving
24390 TOURTOIRAC EXCLUSIEF presenteert Chantal Jacquement u een 18e-eeuws pand, gelegen in het hart van een groene omgeving, vlak bij het charmante toeristische stadje Tourtoirac, op 10 minuten van Hautefort en op 1 uur en 20 minuten van de luchthavens van Bergerac en Limoges. Al bij aankomst wordt u betoverd door de twee prachtige stenen gebouwen, omgeven door 4,5 hectare aan weilanden en bossen. Hier viert de natuur hoogtij en biedt een idyllische omgeving voor liefhebbers van ongerepte landschappen. Het hoofdhuis, met een oppervlakte van circa 220 m2, combineert authenticiteit en modern comfort. De zichtbare stenen muren en houten balken geven elke kamer een warme en unieke sfeer. Op de begane grond wordt u verwelkomd door een grote, lichte entree, waarna u een kantoor, een slaapkamer, twee toiletten met wastafels, een bibliotheeklounge, een mooie woonkamer, een ingerichte en uitgeruste keuken en een wasruimte ontdekt. Op de eerste verdieping vindt u een grote woonkamer waar u 's avonds gezellig kunt vertoeven. Via de gang bereikt u de drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer en toilet of een douche en toilet. Maar dat is nog niet alles, bij de woning hoort ook een huisje met een oppervlakte van circa 125 m2. Dit huisje met zijn gezellige sfeer en smaakvolle inrichting is een echt pareltje voor reizigers die op zoek zijn naar een rustig toevluchtsoord in het hart van het platteland. Het bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, een ingerichte en uitgeruste keuken, een woonkamer met open haard, twee slaapkamers, een apart toilet en een doucheruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Alle comfort voor een onvergetelijk verblijf. Stel u voor dat uw gasten genieten van een verkwikkende wandeling in het bos, gewiegd door het gezang van vogels en het geritsel van de bomen. Deze woning beschikt over diverse terrassen bij het zwembad en diverse stenen bijgebouwen. De mening van uw vastgoedadviseur: Een ideale woning voor liefhebbers van natuur, authenticiteit en cultuurtoerisme. DPE: D (173) - GES: D (49) Geschatte gemiddelde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, afgeleid van de energieprijzen voor het jaar 2023: tussen 4680 euro en 6390 euro. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prijs: 570.000 euro - Kosten ten laste van de verkoper. Voorafgaand aan het bezoek wordt u gevraagd om een bewijs van uw financiële draagkracht. Voor een bezoek en om u te helpen met uw project kunt u contact opnemen met Chantal JACQUEMENT, op het nummer 0673733816 of per e-mail op c.jacquement@proprietes-privees.com. Overeenkomstig artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek, zal voor de organisatie van het bezoek de presentatie van een identiteitsbewijs worden gevraagd. Deze verkoop is 12 maanden gegarandeerd. Mandaatreferentie: 397997 De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Chantal JACQUEMENT (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: PERIGUEUX 851336743 - .
