Omschrijving
VOORDELEN VAN HET ONROEREND GOED: Het project UJJAYI bestaat uit een privé-condominium van 13 huizen, gelegen op een perceel van 350 meter van de zee op de kliffen, in Ribamar en op 3 km van Ericeira. OMSCHRIJVING VAN HET EIGENDOM: Verdieping -1 - Circulatiehal (6,21 m²) - Open woonkamer en keuken (103,60 m²) - Wijnkelder (3,30 m²) - Badkamer (5,40 m²) - Sportschool (32 m²) - SPA (Turks stoombad en sauna) - Patio met jacuzzi - Wasruimte (13,90 m²) Verdieping 0 - Inkomhal (33 m²) - Drie suites met balkon (tussen 21,10 m² en 21,50 m²) - Een master suite met kast en balkon (48,65 m²) - Een ondersteunende badkamer - Een garage met 45 m² EXTERNE OMSCHRIJVING: - Master suite balkon - 19,40 m² - Balkon met 8,35 m² - Balkon met 4,15 m² - Machinekamer (30 m²) - Opslag 10 m² - Opslag 4,24 m² - Badkamer met zwembad (2,10 m²) CONDOMINIUM Recreatiegebied met tuin met buitenverlichting Circulatie binnen de tuinen met exclusieve loungeruimtes Toegangspoort en hek voor veiligheid en privacy Multifunctionele vergaderruimte voor eigenaren van condominiums Gebruik van regenwater dat wordt opgevangen op de trottoirs en gemeenschappelijke straten, en wordt geleid naar een ondergronds reservoir van 120.000 liter, om het irrigatiesysteem van de tuinen in de gemeenschappelijke ruimtes te voeden en de trottoirs en gemeenschappelijke straten te wassen T4 tot T5 HUIZEN, alle slaapkamers in suite-concept Master suite tussen 44 m² en 70 m² met kast Woon- en eetgedeelte tussen 89 m² en 115 m² 'Inloop' wijnkelder met koeling SPA met jacuzzi, sauna en Turks stoombad Woonkamer multifunctionele ruimte die kan worden gebruikt als een sportschool, yogastudio of bioscoopkamer tussen 31 m² en 69 m² Wasruimte tussen 10 m² en 14 m² Garage voor 2 tot 4 auto's met wallbox voor opladen van elektrische voertuigen Machines en ondersteunende ruimte tussen 15 m² en 33 m² Privé verwarmd zwembad tussen 48 m² en 69 m² met buitenbadkamer als ondersteuning APPARATUUR Het domoticasysteem bewaakt en/of bestuurt de eigenschappen van het huis, zoals verlichting, klimaat, entertainmentsystemen, verwarmings-, ventilatie- en airconditioningsystemen (HVAC), inclusief huisbeveiliging, zoals toegangscontrole, alarmsystemen en videobewaking HVAC-systeem (verwarming, ventilatie en airconditioning) Hydraulische vloerverwarming Warmtepomp met een tank van 950 liter 30 tot 35 fotovoltaïsche zonnepanelen per huis (390 tot 455 in totaal) met gemeenschappelijke energieopslagsystemen Inbraakbeveiliging, videobewaking, branddetectie in de keuken, koolmonoxidedetectie in de garage en preventie van waterlekken Slimme sloten met vingerafdruk, code of sleutel Thuisnetwerk met glasvezel Thermische ramen met driedubbel glas en aluminium kozijnen met thermische onderbreking Externe elektrische verduisteringen Interne elektrische gordijnen Automatische bediening van poort en garagedeur met afstandsbediening of smartphone Waterontharder voor het waterleidingcircuit van het huis Waterzuiveringsinstallatie gebruik van omgekeerde osmose voor het waterleidingcircuit van de keuken Gebruik van regenwater dat op daken en terrassen wordt opgevangen en naar een ondergrondse tank van 25.000 liter wordt geleid Filteren en hergebruiken van grijs licht water van douches en wastafels voor hergebruik in toiletten Keukens uitgerust met ingebouwde Miele-apparatuur: oven, stoomoven, magnetron, keramische kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, koffiezetapparaat, vaatwasser, combikoelkast en gekoelde wijnkelder Wastafels, Italiaanse Duravit-baden en toiletten Italiaanse Fantini-kranen MATERIALEN Buitenbekledingsmaterialen: zichtbaar beton, gepigmenteerde stopverf in de aardkleur van de regio en houten latten Binnenwand- en plafondbekleding van stucwerk en hout Vloeren bedekt met Italiaanse Marazzi-keramische tegels en hout Badkamers bedekt met Italiaanse Marazzi-keramische tegels Terrassen met houten vlonders BEOORDELING VAN ONROEREND GOED: UJJAYI - ERICEIRA PREMIUM WONINGEN EEN BELOFTE VAN SCHOONHEID EN SERENITEIT De belofte van een kalme en ontspannende levensstijl, omringd door het geruststellende geluid van de natuur, de zee en de bevoorrechte observatie van de schitterende zonsondergang voor u. Huizen met een ziel, vol design, inspiratie en een unieke omgeving. Een schitterende en bevoorrechte locatie die zorgt voor milde ochtenden met een verkwikkende zeebries, inspirerende wandelingen over pittoreske paden tussen groene velden en kliffen, die u via de geur van de zee naar de oceaan voeren. Het project UJJAYI bestaat uit een privécomplex van 13 huizen, gelegen op een perceel op 350 meter van de zee op de kliffen. Dankzij het uitzicht dat de huizen bieden, kunt u zich helemaal onderdompelen in de natuur. Het organische architectuurproject is gebaseerd op ecologische overwegingen, duurzaamheid en onderscheidende kwaliteit, waarbij futuristische innovaties de boventoon voeren in symbiose met respect voor het terrein waarop het project zich bevindt en de omringende natuur. VISIE 'Wij richten ons volledig op design, kwaliteit en nabijheid tot de natuur. We streven naar perfectie door middel van innovatie, architectuur, design en duurzaamheid. Een uitdagend teamproject dat resulteerde in een idyllische, inspirerende en bijzondere omgeving' - Nuno Ribeiro De indeling van UJJAYI viert het creëren van een ruimte waar verfijning, privacy en rust worden geïntegreerd, waarbij elke villa volledig onafhankelijk en gedifferentieerd is. Het architecturale project is gemaakt en ontwikkeld door de Portugese architecten Yuri Martinho, Ana Matos en de eigenaren, Nuno en Sofia Ribeiro. OVER Bij UJJAYI vindt u een tijdloze verbinding met de natuur. Een exclusief toevluchtsoord in het hart van het Ericeira World Surfing Reserve, in Ribamar, Lissabon. UJJAYI is de ideale plek om te genieten van een sublieme levensstijl met oog voor het milieu en verbondenheid met de omgeving. Wij streven ernaar om uitmuntendheid en duurzaamheid bij elk gekozen element voorop te stellen, van thermische en akoestische isolatie tot de zorgvuldig geselecteerde materialen voor elk huis. De 13 luxe villa's staan bekend om hun comfort en ruimte, met de immense zee als permanent decor. Het gaat om de typologieën T4 en T5 met privétuinen, grote terrassen, privézwembad en gemeenschappelijke recreatieruimtes. Project ontwikkeld met het Architectenbureau - Yuma Concept AANVULLENDE INFORMATIE: **Oppervlakken overgenomen uit de PH-oppervlaktetabel en de door de projectontwikkelaar aangeleverde Humanized Plans** - Onroerend goed met goedgekeurd architectuurproject, met een speciaal project in voorbereiding en om die reden is het overleggen van het Energielabel nog niet van toepassing - ** Alle beschikbare informatie is niet bindend en impliceert geen bevestiging door de makelaar of raadpleging van de documentatie van het onroerend goed. **
