Omschrijving
Luxe Liberty-villa aan zee, volledig gerenoveerd in 2020, daterend uit de late jaren 1820, gelegen aan de kust van Marina di Massa, een prestigieus vakantieoord in Toscane, genesteld tussen de Tyrreense Zee en de Apuaanse Alpen, de betoverende Cinque Terre en de charme van Forte dei Marmi. Luxe residentie, volledig gerenoveerd en in 2020 in oude glorie hersteld. Dankzij de ligging op een van de meest gerenommeerde en gewaardeerde locaties in Versilia, is het ideaal als representatieve hoofdresidentie en als tweede huis om lange vakanties door te brengen, met het ongeëvenaarde voorrecht om de lucht en de zee zo dichtbij te hebben dat u ze kunt aanraken. Het pand heeft het voorrecht een zeer centrale en strategische ligging te hebben: op minder dan 5 minuten rijden van de afrit van de snelweg, in het hart van een buitengewone omgeving, rijk aan geschiedenis, schoonheid en cultuur en op een paar kilometer van de meest trendy bestemmingen van Versilia, zoals Forte dei Marmi en Viareggio; van het ongeëvenaarde uitzicht op de Cinque Terre, de Golf van Dichters met Porto Venere, Lerici, Tellaro; uit de witte marmergroeven van de Apuaanse Alpen; van de prachtige kastelen van Lunigiana en de belangrijkste kunststeden zoals Pietrasanta, Sarzana, Lucca, Pisa en Florence. Het pand is een luxe villa uit de late jaren twintig, die in 2020 volledig is gerenoveerd en waarbij de oorspronkelijke architectonische waarde is hersteld: de kostbare witte Calacatta marmeren vloeren (ook op de binnentrap), de glazen Art Nouveau-deuren zijn behouden en alle Florentijnse graffiti-fresco's die de zolder en de raambogen sieren, zijn teruggevonden. De villa heeft een bruto oppervlakte van 550 m2, met daarnaast de terrassen op de tweede en derde verdieping boven de grond en de bijbouw van 20 m2 gelegen in de grote binnenplaats van het pand. Het pand heeft 3 onafhankelijke ingangen, gekenmerkt door trappenhuizen in Bardiglio delle Apuane-marmer. Het is verdeeld over 4 niveaus (twee verdiepingen per eenheid met een eigen interne trap) en is verdeeld in twee wooneenheden, die afzonderlijk en onafhankelijk zijn, maar op hun beurt verbonden zijn door een gemeenschappelijke trap die naar de bovenste verdieping leidt. Hierdoor is het pand gemakkelijk te beheren voor zowel eengezinswoningen als voor twee onafhankelijke gezinnen. Via de eerste ingang aan de zeezijde bereikt u de eerste verdieping boven de grond, waar zich het woongedeelte bevindt, dat gekenmerkt wordt door het erkerraam en de mezzanine om te lezen, die geheel van glas is gemaakt. Rechts in de entree, de grote open keuken met schiereiland, gekenmerkt door werkbladen en bekledingen in zwart Frans Saint Laurent-marmer. Eenmaal voorbij de smeedijzeren deur met Art Nouveau-glas, die het woongedeelte scheidt van het slaapgedeelte, vinden we: 1 slaapkamer met tweepersoonsbed, 2 grote slaapkamers, een voorkamer en de badkamer. Als we de trap afgaan die vanuit de woonkamer begint, vinden we: een grote open ruimte, en twee andere kamers, een badkamer en een handige en diepe kast onder de trap. De verdieping wordt gecompleteerd door een studeer-/proefkamer met een aangrenzende kleine open kelder. Via de ingang aan de bergzijde komt u op de tweede verdieping (FT), waar zich het volgende bevindt: 1 tweepersoonsslaapkamer met uitzicht op de Apuaanse Alpen, 1 hoofdbadkamer, woonkeuken, eetkamer en woonkamer, beide met uitzicht op zee. Vanuit de kamer heeft u toegang tot het terras met uitzicht op zee. U heeft er een onbetaalbaar en suggestief uitzicht over de hele kustlijn, van Livorno tot aan de Golf van de Dichters. Via een comfortabele binnentrap, eveneens in wit marmer, bereikt u de ruimte die als wasruimte wordt gebruikt; Vervolgens bereiken we de zolderverdieping waar zich het volgende bevindt: 1 tweepersoonsslaapkamer, 1 hoofdbadkamer en de studeerkamer. De villa wordt gecompleteerd door: de entreetuin met uitzicht op zee, de grote binnenplaats aan de achterzijde (waar comfortabel 4 auto's geparkeerd kunnen worden) en een bijgebouw van 20 m2, voorzien van alle comfort. Luxe residentie, volledig gerenoveerd en in 2020 in oude glorie hersteld. Dankzij de ligging op een van de meest gerenommeerde en gewaardeerde locaties in Versilia, is het ideaal als representatieve hoofdresidentie en als tweede huis om lange vakanties door te brengen, met het ongeëvenaarde voorrecht om de lucht en de zee zo dichtbij te hebben dat u ze kunt aanraken.
