Omschrijving
Het makelaarskantoor OC Investissements presenteert u met genoegen exclusief deze schitterende villa, een zeldzame verschijning op de markt. Gelegen op slechts 15 minuten van Ajaccio en op 50 meter van het strand, profiteert deze woning van een bevoorrechte locatie, hoogwaardige voorzieningen en een adembenemend panoramisch uitzicht op zee. Met een vloeroppervlakte van 250 m² (204 m² Carrez Law) biedt deze villa een uitzonderlijke woonomgeving. De woonkamer, badend in natuurlijk licht, geeft uit op een ruim terras van 70 m² met een zwembad, ideaal om te genieten van elk moment met uitzicht op de horizon. Elke avond sublimeert het schouwspel van de ondergaande zon het panorama en transformeert de zee in een levend tafereel. De hoofdruimte, gelegen op de bovenverdieping, bestaat uit een ruime woonkamer met een stenen open haard, een grote aparte keuken met een bijkeuken, die allemaal uitkomen op een terras aan de achterzijde. Drie slaapkamers, een badkamer, een doucheruimte en een apart toilet completeren deze verdieping, direct verbonden met het terras en het zwembad, beide met uitzicht op zee. Op de begane grond bevindt zich een apart appartement. Het beschikt over een woonkamer, een keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douche en een terras van circa 15 m² met uitzicht op zee en de tuin. Deze ruimte, met eigen toegang, biedt diverse mogelijkheden (gezinswoning, seizoensverhuur, kantoor, enz.). Elke kamer in het huis profiteert van een opmerkelijke lichtinval en een onbelemmerd uitzicht. De hoofdbadkamer is uitgerust met een op maat gemaakt wastafelmeubel van echt marmer, wat het geheel een extra vleugje verfijning geeft. Een garage van 50 m² maakt deze woning compleet en biedt comfortabele parkeergelegenheid en bergruimte. Een zeldzame villa, die luxe, comfort en een idyllische omgeving combineert, om snel te ontdekken. Makelaarskosten ten laste van de verkoper. Energieklasse D, Klimaatklasse B. Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik bij normaal gebruik, gebaseerd op de energieprijzen van 2015: € 2.029,00. Datum van voltooiing van het DPE: 11-07-2017. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Uw OC Investissements-adviseur: Julien CONFAIX Verkoopagent (Eenmanszaak)
