Omschrijving
Elegantie en comfort in een droomvilla nabij Pitigliano Een stukje paradijs op het Toscaanse platteland, tussen natuur en luxe. In het hart van de Maremma, op enkele kilometers van het betoverende dorpje Pitigliano en niet ver van het suggestieve meer van Bolsena, staat deze prachtige villa met zwembad, een exclusieve residentie die elegantie en functionaliteit combineert. Een ideale plek voor wie op zoek is naar een luxe woning midden in het groen, maar wel voorzien van alle moderne gemakken. Beschrijving van het pand U bereikt het pand via een kort stukje onverharde weg in uitstekende staat, die leidt naar de goed onderhouden tuin en de imposante boerderij, die zich uitstrekt over een oppervlakte van ongeveer 520 m2 en is verdeeld in verschillende onafhankelijke eenheden. De hoofdvilla, het kloppende hart van het landgoed, verwelkomt gasten via een grote veranda met schuifdeuren, ingericht met een barbecueplek, eettafel en zithoek. Binnen vindt u een lichte dubbele woonkamer met 9 meter hoge plafonds, een grote keuken met eettafel, eetkamer, fitnessruimte, berging, badkamer en een garage voor twee auto's. Als u de mooie binnentrap oploopt, bereikt u de eerste verdieping. Hier vindt u een elegante hal met een terras dat uitkijkt op de woonkamer, een verfijnde master suite met inloopkast en eigen badkamer, nog twee tweepersoonsslaapkamers, een studeerkamer en nog een badkamer. Het pand wordt gecompleteerd door drie onafhankelijke eenheden: een gerenoveerd bijgebouw met open woonkamer, keuken, slaapkamer met tweepersoonsbed en badkamer; Op de bovenverdieping bevinden zich twee onlangs gerenoveerde appartementen, waarvan de afwerking nog naar wens moet worden aangepast. Buitenruimtes Het pronkstuk van de woning is de grote, perfect onderhouden privétuin. Deze omlijst de villa en biedt momenten van ontspanning midden in de natuur. Het prachtige overloopzwembad is een oase van welzijn. Staat en afwerking Het pand is onlangs gerenoveerd en is afgewerkt met hoogwaardige materialen en de grootste aandacht voor detail. De systemen zijn van topkwaliteit: de villa is voorzien van airconditioning, een alarmsysteem en zichtbare balken. De ramen zijn dubbel, met houten/PVC-luiken en horren, waardoor isolatie en comfort in elk seizoen gewaarborgd zijn. Mogelijk gebruik Deze woning is ideaal als hoofdverblijfplaats, dankzij de grote ruimtes en het moderne comfort, maar ook als exclusief vakantiehuis, waar u momenten van pure ontspanning kunt beleven in de rust van het Toscaanse platteland. Bovendien is de villa, door de opdeling in meerdere units, uitermate geschikt als investering of voor hoogwaardige horeca-activiteiten. Ligging De villa is omgeven door groen, maar toch goed verbonden met de belangrijkste bezienswaardigheden in de omgeving. Pitigliano, met zijn charmante historische centrum, ligt op slechts 6 km afstand, terwijl het meer van Bolsena zich op 25 km afstand bevindt. Terme di Saturnia (30 km) en de stad Grosseto (81 km). De omgeving biedt een perfecte combinatie van natuur, cultuur en welzijn, waardoor deze villa een perfecte keuze is voor iedereen die Toscane wil ervaren.
