Omschrijving
Uitzonderlijk pand - 479 m² woonoppervlak, zwembad, potentieel voor gîtes - 1 hectare grond. Halverwege Bordeaux en Toulouse, op slechts 30 minuten van het TGV-station van Agen en met snelle toegang tot de snelweg, kom en ontdek dit pand dat een unieke woonomgeving biedt midden in de natuur. Een bevoorrechte omgeving: absolute rust, omgeven door 1 hectare grond, dicht bij het bos van Les Landes, wandelpaden, en ideaal voor natuurliefhebbers en paardrijliefhebbers. Hoofdgebouw (woongedeelte): Ruime hal, grote kantoorruimte met toegang tot het terras, open keuken met kookeiland, woonkamer met inbouwhaard, lichte veranda, overdekt terras met uitzicht op het zwembad, 1 slaapkamer met eigen badkamer (douche + toilet), badkamer, wasruimte, toilet. Boven: 3 slaapkamers + douche met toilet. Bijgebouw (gîtes of grote gezinswoning): 8 slaapkamers, kantoor, 3 badkamers - 4 toiletten, keukenhoek + tv-lounge, 2 mezzanines, wasruimte en koelcel. Comfort & Voorzieningen: Houtverwarming (ketel) + olieketel (warm water) Omkeerbare airconditioning (kantoor en veranda) PVC ramen en rolluiken op de begane grond Onafhankelijk sanitair? Buiten & Bijgebouwen: Chloorzwembad van 12 x 6 m Grote schuur 4 garages (3 met automatische deuren) Werkplaatsen? Deze zeldzame woning combineert charme, comfort en meerdere ontwikkelingsmogelijkheden (gîtes, bed and breakfast, grote gezinswoning). Neem nu contact met mij op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen! Kosten ten laste van de verkoper. Uw 3G IMMO verkoopmakelaar ter plaatse: Véronique DAYRAUT, ingeschreven bij de RSAC van AGEN onder nummer 848 935 995. Overeenkomstig artikel L.561.5 van het Franse monetaire en financiële wetboek, dient u zich te legitimeren om de bezichtiging te regelen. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr
