Omschrijving
SAMENVATTINGEN Deze prachtige historische villa, zorgvuldig gerenoveerd in 2024, biedt gedeeltelijk uitzicht op zee en combineert Laura Pou's uitzonderlijke landschapsontwerp met het elegante interieurontwerp van het gerenommeerde bureau LA ALBAIDA. De woning is perfect om te genieten van het mediterrane klimaat op de prachtige patio's, omgebouwd tot uitnodigende buitenruimtes. De locatie is onovertroffen, op slechts een paar minuten rijden van het strand, het stadscentrum en de exclusieve El Candado Golf Club. PRESENTATIE VAN DE WONING Deze historische villa biedt de mogelijkheid om te worden opgedeeld in twee afzonderlijke woningen, elk met voldoende buitenruimte. Verdeeld over drie verdiepingen beschikt de villa over zes slaapkamers, allemaal met een eigen badkamer, plus nog een gastenbadkamer en een extra toilet bij het zwembad voor extra gemak. Op de begane grond bevinden zich drie slaapkamers met hun eigen badkamers en een charmante patio met een barbecue. In de kelder, naast een van de woonkamers, bevindt zich een wasruimte die kan worden omgebouwd tot een fitnessruimte of bioscoop. De bovenverdieping biedt een ruime slaapkamer met een eigen badkamer, ideaal om om te bouwen tot de master suite vanwege de privacy. Bovendien beschikt de villa over een gastenverblijf aan één kant, wat volledige onafhankelijkheid garandeert. EXTERIEUR De buitenkant van de villa is een waar mediterraan paradijs, met weelderige, volgroeide tuinen en uitnodigende buitenlounges op de verschillende patio's, ideaal om te ontspannen en te genieten van de omgeving. Liefhebbers van een gezonde levensstijl zullen bijzondere charme vinden in de kleine biologische moestuin, vol met volwassen plantensoorten. Bovendien biedt het grote terras dat bijna het hele huis omsluit directe toegang vanuit elke slaapkamer op de begane grond, een ideale ruimte om in volledige privacy van het buitenleven te genieten. INTERIEUR Deze woning biedt ongeëvenaard comfort met het Daikin aerothermische en warmwatersysteem, warmtepomp-airconditioning en Airzone-regeling voor elke kamer. De klimaatregeling wordt verdeeld via lineaire ventilatieopeningen, terwijl klassieke Baxi gietijzeren radiatoren voor verwarming zorgen. Plafondventilatoren in de slaapkamers, strategisch geplaatst boven het slaapgedeelte, zorgen voor een extra vleugje frisheid. Deze woning combineert energie-efficiëntie, geavanceerde technologie en zorgvuldig geselecteerde details voor maximaal comfort in alle seizoenen. De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: registratie- en notariskosten, overdrachtsbelasting (ITP) (7% of 10% btw) en onroerendgoedbelasting (AJD) (1,2% van de aankoopprijs) voor nieuwe woningen en onder voorbehoud van bepaalde voorwaarden. Deze informatie is onder voorbehoud van fouten, omissies, wijzigingen, eerdere verkoop of terugtrekking uit de markt. Informatieblad beschikbaar onder Verordening 218/2005 van 11 oktober.
