Omschrijving
De stadsvilla met 5 huurappartementen, waarvan er één door de eigenaar zelf wordt gebruikt, is rustig gelegen en ideaal voor mensen die geïnteresseerd zijn in een eigen appartement en huurinkomsten willen ontvangen uit de overige 4 huurappartementen om zo de lopende kosten van het huis te dekken. Het is daarom ook geschikt als beleggingspand. Het pand, met een woonoppervlakte van circa 300 m² en een perceeloppervlakte van circa 770 m², ligt in een volledig omheinde en rustige tuin met volwassen bomen en wordt op koudere dagen verwarmd middels centrale verwarming - stadsgas. Op het prachtige perceel bevinden zich een garagebox, die dienstdoet als opslagruimte voor tuingereedschap, en open parkeerplaatsen voor minimaal 4 voertuigen. De huuropbrengsten van de vier verhuurde appartementen bedragen momenteel € 18.000 per jaar, exclusief stookkosten. Voor meer informatie, vraag ons exposé aan!!! De makelaar fungeert als dubbele makelaar. Infrastructuur / Afstanden Gezondheid Arts <500m Apotheek <500m Kliniek <1.500m Ziekenhuis <2.000m Kinderen & Scholen School <500m Kleuterschool <500m Universiteit <4.500m Middelbare school <4.500m Lokale benodigdheden Supermarkt <500m Bakkerij <1.000m Winkelcentrum <1.500m Overig Geldautomaat <500m Bank <1.000m Postkantoor <500m Politie <1.500m Verkeer Bus <500m Snelwegaansluiting <3.500m Treinstation <1.000m Informatie Afstand hemelsbreed / Bron: OpenStreetMap De stadsvilla ligt op een rustige locatie op slechts enkele minuten lopen van het stadscentrum. De stadsvilla ligt in Villach Völkendorf in een rustige woonwijk die vooral populair is bij gezinnen. Door de centrale ligging zijn bus- en treinverbindingen in de directe omgeving te vinden, evenals snelwegverbindingen in alle richtingen. Dankzij de uitstekende infrastructuur zijn winkelcentra, artsen, scholen en kleuterscholen gemakkelijk bereikbaar. De locatie leent zich uitstekend voor vrijetijdsbesteding, aangezien u binnen korte tijd de bergen of de meren kunt bereiken. Slovenië en Italië liggen op slechts 20 minuten afstand en de populaire Adriatische stranden bereikt u in ongeveer 2 uur.
