Omschrijving
Uitzonderlijke hedendaagse villa in Uchaux? Ruimte en rust Deze weelderige villa met een woonoppervlakte van 285 m2 ligt in een rustige en gewilde omgeving in Uchaux en biedt een zeldzame woonomgeving die elegantie, comfort en moderniteit combineert. De verfijnde architectuur benadrukt de prachtige volumes die baden in het licht dankzij de zuidelijke oriëntatie, waardoor er de hele dag door optimaal zonlicht binnenvalt. Het pand is gebouwd op een prachtig omheind en aangelegd perceel van 4.789 m2 en garandeert privacy en rust. Het goed onderhouden exterieur wordt gecompleteerd door een prachtig zwembad (11 x 4,5 m). Vanaf de entree wordt u verleid door de grote leefruimtes: een lichte woonkamer van 55 m2 met open haard, een gezellige eetkamer en een aparte keuken met bijkeuken. Op deze verdieping bevinden zich ook een master suite van 40 m2, een kantoor, een fitnessruimte, een onafhankelijke studio en een thuisbioscoop/muziekruimte, waardoor een even functionele als opmerkelijke leefomgeving ontstaat. Boven vindt u drie prachtige slaapkamers, elk met een eigen badkamer, die comfort en privacy bieden. Een extra doucheruimte en een apart toilet maken deze verdieping compleet. Meerdere ruimtes kunnen indien nodig worden omgebouwd tot extra slaapkamers, waardoor de totale capaciteit op zeven slaapkamers komt. De hoogwaardige voorzieningen van deze accommodatie garanderen optimaal comfort in alle seizoenen: Verwarming en airconditioning : Hogetemperatuur-lucht/water-warmtepomp met fancoils en stalen radiatoren voor verwarming in de winter, lucht-warmtepomp met fancoils voor airconditioning in de zomer. Energie : 6 kWc fotovoltaïsche panelen met nettoeslag, zonnepanelen bestemd voor de productie van warm water met een elektrische tank van 200 L en elektriciteit. Overige apparatuur : Boren, waterontharder, glasvezel, zwembadgebied, automatische bewatering (meerdere zones: haag, planten en potten) De villa beschikt over bijgebouwen, een dubbele garage van 50 m2, een kelder van 16 m2, een overdekte binnenplaats en een houthok, die aanzienlijke woon- of opslagruimtes bieden. Deze unieke villa biedt de perfecte mix van luxe en rust en is een zeldzame kans voor liefhebbers van grote open ruimtes en verfijnde voorzieningen, op slechts enkele minuten van voorzieningen. Netwerk: Vastgoedgroep Uw agenten: Sylvie 06 70 31 37 55 & Thomas 06 47 94 36 90
