Omschrijving
Te koop Gerestaureerd kasteel nabij Anduze en Uzès aan de poort van de Cevennen Op het kruispunt van de belangrijkste toeristische trekpleisters van de Gard, aan de poort van het Nationaal Park van de Cevennen, de Ardèche, de Rhônevallei en de Provence, dicht bij UNESCO-werelderfgoed en enkele van de mooiste dorpen van Frankrijk, op tien minuten van Anduze en op minder dan een uur van de treinstations en luchthavens van Nîmes en Montpellier. Het landgoed, waarvan de eerste stenen in de 12e eeuw werden gelegd, wordt doorkruist door een GR en biedt verschillende mogelijkheden voor wandelingen naar Anduze of via vele andere wandelroutes. Historisch pand, prachtig gerestaureerd in familiebezit met een zeer winstgevend gemengd professioneel gebruik en een sterk ontwikkelingspotentieel (hotels, gîtes, evenementen), op een complex van meer dan 1500 m² woonoppervlak rond een grote geplaveide binnenplaats, als een burcht die een zeldzame verblijfplaats is geworden. Het 6,5 hectare grote recreatiepark ligt in het hart van een beschermd natuurgebied van 140 hectare met uitgestrekte weilanden en bossen, en een moeflonboerderij. Alle gebouwen zijn met uitzonderlijke zorg gerenoveerd door trouwe medewerkers en eigenaren met een passie voor de plek. De charme overvalt bezoekers al vanaf hun eerste stappen op het terrein. Rond een grote binnenplaats en een prachtig balustradeterras met uitzicht op de vlakte en de heuvels, zijn drie hoofdgebouwen gegroepeerd, waarvan er één grenst aan een monumentale romaanse kerk. Het complex bestaat uit 12 zeer mooie en ruime suites, talrijke statige vertrekken, boudoirs met open haarden en een gewelfde jachtkamer, verdeeld over de drie delen van het landgoed: het kasteel, het landhuis en het grote paviljoen. Te ontdekken zijn een prachtige gewelfde ontvangstruimte, een speelkamer van circa 80 m², een toren met prachtige massageruimtes, een twintigtal suites, prachtige ontvangstruimtes, lounges met open haarden en meer intieme ruimtes rondom de jacht, evenals talrijke kelders en opslagruimtes, een linnenkamer, een stookruimte en loodsen. De gerenommeerde verblijven rond eten, natuur en gezondheid worden vandaag de dag geleid door gekwalificeerd personeel in diëtetiek, natuurgeneeskunde en osteopathie. Het resort beschikt over een prachtig ontworpen spacentrum onder hoge stenen gewelven - een prachtig overdekt fitnesszwembad, een zeer fraai aangelegde hamam, een comfortabele saunacabine en drie massageruimtes, een fitnessruimte en een groot natuurlijk buitenzwembad aan de rand van het bos. Een unieke residentie, doordrenkt van geschiedenis en welzijn, die naar onze mening perfect zou passen bij de nieuwe eigenaren die op zoek zijn naar een exclusief en karaktervol familiebolwerk, maar die ook de mogelijkheid biedt om een zeer winstgevend commercieel project te runnen. Risico- en vervuilingsstatus: voltooid (16-07-2024)
