Omschrijving
Gelegen in een gehucht van Barzan, aan de frontlinie van de Gironde, bestaat dit complex uit twee huizen en talrijke bijgebouwen, midden in een park van 6.200 m2. Ideaal voor een groot gezin of voor seizoensverhuur, zal dit landgoed van 261 m2 u bekoren met zijn rust, prachtige uitzicht en charme. Het eerste huis, circa 127 m2, bestaat uit een inkomhal, een woon-/eetkamer met terras en uitzicht op de riviermonding, een ingerichte keuken, een bijkeuken en een toilet. Boven leidt een overloop naar vier slaapkamers, een doucheruimte en een apart toilet. Het tweede huis van circa 134 m2 bestaat uit een woonkamer met open haard, een ingerichte keuken met eethoek, een slaapkamer, een badkamer, toilet en een kelder. Boven bevinden zich een mezzaninewoonkamer, een slaapkamer, een doucheruimte met toilet, een kleine zolderkamer en een zolder. Talrijke bijgebouwen maken het geheel compleet: garage van 16 m2, kelder van 52 m2, hangar van 82 m2, bijgebouwen van 33 m2 en 27 m2. U kunt ook genieten van een bovengronds zwembad, een jeu de boulesbaan, een spa en prachtige terrassen waar u kunt ontspannen terwijl u geniet van het uitzonderlijke uitzicht op de riviermonding! Deze accommodatie ligt op 10 minuten van de eerste stranden van Meschers, op 20 minuten van Royan en op 25 minuten van de snelweg. Voor uw comfort zijn de huizen voorzien van dubbele beglazing, verwarming op elektriciteit en hout, gerenoveerde daken en sanitaire voorzieningen die zijn aangesloten op het riool. Land: 2015? Energieprestatiediagnose: Primair energieverbruik E: 296 kWh/m2/jaar en broeikasgasemissies B: 9 kg CO2/m2/jaar. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Valérie Houdiard op 06 32 72 67 16 of per e-mail: valerie.houdiardlgimmo@gmail.com De aangegeven oppervlakten zijn slechts ter informatie en hebben geen contractuele waarde. Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld, inclusief de wettelijke verplichting om struikgewas te verwijderen, is beschikbaar op de website van Géorisques . Gratis schatting, - LG IMMO - GARÉCHÉ Firma
