Omschrijving
Yvan Tastevin, gelegen op 25 minuten van Le Mans Nord, 1 uur en 40 minuten van de regio Parijs en 40 minuten van La Ferté-Bernard, nodigt u uit om deze woning te ontdekken, gelegen in een zeldzame en bevoorrechte omgeving. Gelegen op een prachtig aangelegd terrein van meer dan 3 hectare, grenzend aan een rivier en omgeven door bossen, zal dit huis liefhebbers van rust en natuur bekoren. De begane grond biedt een gezellige woonkamer met een stenen open haard, een ingerichte keuken, twee slaapkamers en een badkamer met toilet. Boven leidt een mezzanine naar drie extra slaapkamers, een volledig gerenoveerde badkamer met douche en berging en een apart toilet. Buiten maken verschillende bijgebouwen het geheel compleet: een bijgebouw van circa 70 m², ideaal als werkplaats of extra woonruimte; een paardenstal; een technische ruimte voor het zwembad; een overdekte ruimte; en een ruimte voor tuingereedschap. U kunt ook genieten van een verwarmd en aangesloten zwembad van 11 x 5 meter, gerenoveerd in 2017 en perfect geïntegreerd in de natuurlijke omgeving voor momenten van ontspanning. Geniet van de volledige rust en het terras op het zuiden. De eigenaar heeft talloze renovaties uitgevoerd, waaronder dakrenovatie, vervanging van ramen en deuren, rolluiken, elektrische verwarming met afstandsbediening, metselwerk, een gemotoriseerde aluminium poort, gerenoveerde dakranden en de installatie van glasvezelinternet. Tuinmeubilair en -apparatuur zijn ook optioneel verkrijgbaar. Een uniek pand, een ware oase van rust om snel te ontdekken. Neem gerust contact met mij op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Makelaarskosten van 3,50% inclusief btw zijn voor rekening van de koper (€ 400.000 exclusief kosten). Uw 3G IMMO-verkoopmakelaar ter plaatse: Yvan TASTEVIN, ingeschreven bij de RSAC van Le Mans onder nummer 401 753 041. Overeenkomstig artikel L.561.5 van het Franse monetaire en financiële wetboek dient u zich te legitimeren voor het plannen van een bezichtiging. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr
