Omschrijving
Gelegen in de serene baai tussen Trogir en Rogoznica, biedt deze uitzonderlijke woning direct aan zee een zeldzame mix van luxe, privacy en natuurlijke schoonheid. Op slechts een steenworp afstand van de kristalheldere zee en een ongerept strand, op de eerste bouwlijn naar de zee, biedt het een ideale mogelijkheid voor luxe wonen aan de kust of een premium toeristische ontwikkeling. De woning bevindt zich momenteel in de ruwbouwfase sinds 2013 en wordt geleverd met alle vergunningen en architectonische plannen volledig betaald, waardoor de werkzaamheden, afgestemd op uw persoonlijke visie, direct kunnen worden voortgezet. De villa biedt 250 m² woonoppervlakte en is gelegen op een perceel van 600 m². Op de begane grond bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer en suite, een ruimte die geschikt is als taverne of recreatieruimte, een interne trap en directe toegang tot een ruim terras met een zwembad - perfect om te genieten van de zon en het kalmerende geluid van de zee. Boven bevindt zich de master suite met een eigen badkamer en balkon, naast een lichte en luchtige woonkamer met een open keuken en eethoek, plus een handige berging. Zowel het balkon als de woonkamer bieden een weids panoramisch uitzicht over de zee en de kustlijn. De woning is voorzien van goedkeuring van het Bureau voor Stedelijke Planning voor de bouw van een extra verdieping, waardoor u de woonruimte kunt uitbreiden en de mogelijkheden kunt vergroten. Of u nu op zoek bent naar een droomvakantiehuis of wilt investeren in een luxe verhuurproject, deze woning biedt de perfecte basis. Met alle documentatie op orde en de flexibiliteit om te personaliseren, kunt u direct beginnen met bouwen - en met de uitbreidingsmogelijkheden zijn de mogelijkheden nog groter. Ref: RE-LB-IRO2477 De totale extra kosten voor de koper van onroerend goed in Kroatië bedragen ongeveer 7% van de totale waarde van het onroerend goed, inclusief: overdrachtsbelasting (3% van de waarde van het onroerend goed), makelaarscourtage (3% + btw over de commissie), advocaatkosten (ca. 1%), notariskosten, griffierechten en officieel gecertificeerde vertaalkosten. De makelaarsovereenkomst wordt ondertekend vóór bezichtiging van de woningen.
