Omschrijving
Te koop in Arabba, met uitzicht op de skipistes, is een appartement op de begane grond in een toeristische residentie, ook wel bekend als een "RTA". Het appartement is volledig gemeubileerd in alpine stijl met verfijnde afwerkingen en bestaat uit twee slaapkamers, twee badkamers, een woonkamer met kitchenette en een groot terras met panoramisch uitzicht op het noordoosten. De verkoop omvat ook een parkeerplaats in de garage en een skischoenverwarmer in de gedeelde skiruimte. De locatie is werkelijk strategisch, direct aan de pistes (ski-in - ski-out), binnen het beroemde Sellaronda-skigebied van het uitgestrekte Dolomiti Superski-gebied met meer dan 1200 km aan pistes. De Dolomieten zijn ook in de zomer erg populair, wat zorgt voor inkomsten in beide seizoenen. Het karakter van een toeristische residentie maakt het ideaal voor mensen die hun woning een paar weken per jaar gebruiken en deze de rest van het jaar willen verhuren. Dit kan door de woning ter beschikking te stellen aan de beheerder, die alles voor de rest van het jaar regelt. HOTELGEBASEERDE TOERISTISCHE RESIDENTIE - HOE HET WERKT Een hotelgebaseerde toeristische residentie is in feite een hotel dat is opgedeeld in appartementen die eigendom zijn van verschillende eigenaren. Elk appartement kan eigendom zijn van verschillende personen. Iedereen die een deel van een pand (een appartement) bezit dat bestemd is voor HOTELGEBASEERD gebruik, is verplicht het beheer van zijn of haar appartement over te dragen aan de beheerder van het gehele complex. De beheerder, die in het bezit is van een geldige hotelvergunning, beheert gezamenlijk de toeristische verhuur van alle appartementen. De eigenaar van een enkel appartement is daarom hoofdelijk aansprakelijk met de andere eigenaren van het gebouw om het beheer van zijn of haar appartement over te dragen aan de huidige beheerder met de hotelvergunning. De eigenaar van het appartement mag, tenzij anders overeengekomen met de beheerder, het appartement zelf en met zijn of haar gezin gebruiken en betaalt de beheerder een percentage van de gederfde inkomsten over die periode.
