Omschrijving
Gelegen binnen de rustige en gevestigde gemeenschap van Monte Biarritz, presenteert Villa Beatriz een harmonieuze combinatie van tijdloze elegantie en hedendaags comfort. Dit huis met vier slaapkamers en drie badkamers ligt op een royaal perceel van 480 vierkante meter, met 250 vierkante meter woonruimte verdeeld over twee niveaus. Oorspronkelijk gebouwd in 1998 en zorgvuldig gerenoveerd in 2024, beschikt de villa nu over premium materialen zoals hout, marmer en keramiek, samen met Eichholtz-meubels, wat zorgt voor een verfijnde en uitnodigende woning.
Bij binnenkomst in het pand zorgt de open indeling van de begane grond onmiddellijk voor een gevoel van ruimte en vloeiendheid. De woon- en eetkamers zijn naadloos verbonden met het terras, waardoor een veelzijdige ruimte ontstaat om te ontspannen of te entertainen. Een prachtig aangelegde privé-tuin omringt de villa en biedt directe toegang tot een gemeenschappelijk zwembad, dat exclusief gedeeld wordt door slechts acht woningen, waardoor het gevoel van privacy wordt vergroot. Ook op dit niveau bevindt zich een ruime slaapkamer en een badkamer, die praktisch comfort biedt voor zowel bewoners als gasten.
Op de bovenverdieping blijft Villa Beatriz imponeren. De master suite beschikt over een en-suite badkamer en een privébalkon met uitzicht op de op het westen gerichte tuin, die het pand de hele dag door van natuurlijk licht voorziet en een rustige en privéterugtrekplaats biedt. Twee extra slaapkamers delen een complete badkamer en hebben toegang tot een tweede terras, waar natuurlijk licht binnenstroomt, wat zorgt voor lichte en luchtige ruimtes die naadloos aansluiten op de buitenruimte.
Gelegen aan de Avenida Picos de Europa, geniet Villa Beatriz van een uitstekende ligging binnen Monte Biarritz, een van de meest gewilde woonwijken met lage dichtheid in Estepona. De locatie biedt een perfect evenwicht tussen rust en gemak. Op slechts vijf minuten rijden bevindt u zich in het centrum van Estepona, waar winkels, cafés, restaurants en essentiële diensten gemakkelijk toegankelijk zijn. Binnen tien minuten kunnen bewoners het zandstrand van Playa del Saladillo bereiken, een strand dat bekend staat om zijn schone wateren, rustige sfeer en restaurants aan het strand.
Het omliggende gebied vergroot de aantrekkingskracht van het pand met een mix van recreatie, onderwijs en bereikbaarheid. Golfers zullen de nabijheid van Atalaya Golf & Country Club waarderen, een 36-holes golfbaan van topklasse die prachtige uitzichten en uitstekende faciliteiten biedt. Nabijgelegen restaurants, zoals El Campanario Golf & Country House en La Alcaria de Ramos, bieden mediterrane en internationale gerechten. Voor gezinnen biedt de Atalaya International School tweetalig onderwijs op slechts een korte rit afstand, waardoor Villa Beatriz een uitstekende keuze is voor het hele jaar door wonen.
Verbondenheid is een belangrijk voordeel. De villa is strategisch gelegen tussen Estepona en San Pedro de Alcántara, met de A-7 snelweg op slechts enkele minuten afstand, waardoor snel toegang wordt geboden tot Marbella, Puerto Banús en de luchthaven van Málaga. Het openbaar vervoer is betrouwbaar, met regelmatige busdiensten die het gebied verbinden met de rest van de Costa del Sol.
Buitenleven staat centraal in Villa Beatriz. De terrassen en de tuin, die 's avonds zorgvuldig worden verlicht, creëren een idyllische setting voor dineren in de buitenlucht, barbecues of ontspannen avonden onder de sterren. Andere kenmerken zijn onder andere een Quooker kraan die kokend, gefilterd en bruisend water levert; een huisbrede chloorfiltratiesysteem voor vers, schoon water; twee ovens; een wijnkoelkast; een barbecuegebied; hoogwaardig beveiligingsglas; en een geavanceerd alarmsysteem met bewegingssensoren, zeven externe camera's en een privé carport, waardoor elk aspect van luxe en functionaliteit wordt aangesproken.
