Omschrijving
Zeldzaam in de streek! Dit zeldzame en charmante pand ligt in Saint-Pierre-de-Varengeville (76480) en beslaat een perceel van 6,3 hectare, waarvan 5 hectare bos. Het betreft een burgerhuis van circa 500 m², dat royale volumes en elegantie combineert. Dit unieke object, ideaal voor een primaire of secundaire woning, of zelfs voor een hotel-, gastenverblijf- of gîteproject, biedt u talloze mogelijkheden. Het hoofdhuis bestaat uit verschillende verdiepingen. Op de begane grond vindt u een grote woonkamer, een keuken, een bijkeuken, een slaapkamer, een badkamer, een biljartkamer en drie kelders, waardoor er talrijke functionele en gezellige ruimtes ontstaan. Op de begane grond vindt u een prachtige hal met een houten trap, een toilet en een enorme woonkamer van 100 m², bestaande uit een eetkamer met een keramische kachel, een grote woonkamer en een bar. Op deze verdieping bevinden zich ook een slaapkamer en een toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich de master suite met twee slaapkamers, een douche en een toilet. Tot slot bevinden zich op de tweede verdieping vier slaapkamers, een kantoor en een badkamer. De charme van dit huis is te vinden in de prachtige parketvloeren, de authentieke cementtegels en de grote volumes. Het huis wordt verwarmd door een gas- en olieketel en is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing en een leien dak. Naast de woning omvat het complex nog 3 extra woningen, die eenvoudig gemeubileerd of ongemeubileerd kunnen worden verhuurd, evenals 3 bijgebouwen die nog meer ontwikkelingsmogelijkheden bieden. Het terrein beslaat 6,3 hectare, waarvan 5 hectare bos, en biedt een natuurlijke en rustige omgeving, ideaal voor natuurliefhebbers. Dit object biedt een enorm potentieel voor de ontwikkeling van gîtes, B&B's of een grootschalig verhuurproject. Wacht niet langer en bezoek dit uitzonderlijke pand in Saint-Pierre-de-Varengeville en laat uw projecten de vrije loop! Kosten ten laste van de verkoper. Energieklasse E, Klimaatklasse D Geschatte gemiddelde jaarlijkse energiekosten bij normaal gebruik, vastgesteld op basis van de energieprijzen van 2021: tussen € 6.470,00 en € 8.810,00. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, vindt u op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr.
