Omschrijving
OVERZICHT EN LOCATIE VAN DE WONING In het hart van Toscane, in de gemeente Monte San Savino (AR), bieden wij deze prachtige villa te koop aan met een toren en een zwembad van 12 x 4 m met uitzicht op het Toscaanse landschap. De locatie is perfect voor wie wil genieten van privacy en toch dicht bij voorzieningen wil zijn. BINNENRUIMTES Deze antieke villa uit de 13e eeuw, circa 400 vierkante meter, is verdeeld over twee verdiepingen, als volgt: Op de begane grond worden we verwelkomd in een ruime en lichte hal die leidt naar een grote woonkamer met open haard en de keuken. Van hieruit hebben we direct toegang tot de eetkamer binnen, die via een grote openslaande deur verbonden is met de eetkamer buiten. Op de begane grond bevinden zich ook een gastenbadkamer en een wasruimte. Via een interne of externe trap gaan we naar de eerste verdieping, waar we de gang vinden die het huis scheidt van het slaapgedeelte, compleet met drie tweepersoonsslaapkamers met en-suite badkamers: één met een douche, één met een douche en bad, en de laatste met een bad en een heerlijke inloopkast. De verdieping wordt gecompleteerd door nog een slaapkamer met tweepersoonsbed en een slaapkamer met twee eenpersoonsbedden met een gedeelde badkamer en bad. Ten slotte bevindt zich in het torentje nog een slaapkamer met een badkamer met douche. Vanuit hier kunt u genieten van het uitzicht dankzij de grote panoramische ramen die de hele kamer omringen. Het pand, met een 13e-eeuws torentje, werd in 2018 volledig gerenoveerd volgens de regels van de rustieke Toscaanse traditie en beschikt over hoogwaardige afwerkingen en balustrades op de begane grond. TERREIN EN EXTERIEUR De boerderij is gelegen op een droomlocatie op slechts een paar minuten rijden van het historische centrum van Monte San Savino, gemakkelijk bereikbaar via een kort stukje onverharde weg in uitstekende staat. Buiten bevindt zich het zwembad, gelegen aan de achterzijde van het pand, heeft een onregelmatige vorm en meet 4x12. Het perceel omvat ook ongeveer 3 hectare grond, voornamelijk wijngaarden en een kleine olijfgaard. NUTSVOORZIENINGEN Het huis is voorzien van alle belangrijke voorzieningen en is correct aangesloten op alle nutsvoorzieningen. De watervoorziening wordt gegarandeerd door twee waterputten. Het verwarmingssysteem is onafhankelijk en werkt op LPG. De woning beschikt tevens over een alarmsysteem met videocamera's en airconditioning in alle slaapkamers. MOGELIJK GEBRUIK HUIDIG BEHEER: De woning kan zowel als vaste woning als vakantiewoning worden gebruikt, aangezien het al lange tijd een populaire huurwoning is en een uitstekende reputatie geniet. RESTYLINGPROJECTEN zijn via het agentschap beschikbaar, met de mogelijkheid tot maatwerk om aan al uw wensen te voldoen.
