Omschrijving
OVERZICHT EN LOCATIE VAN DE WONING Een prachtig landgoed op een droomlocatie, in het hart van Val d'Orcia, gelegen op een heuvel met uitzicht op de vallei, die op de Werelderfgoedlijst van UNESCO staat. De berg Amiata domineert de horizon en het adembenemende landschap verandert met elk seizoen van kleur, met olijfbomen, weelderige bossen en velden vol tarwe en granen, goudgeel in de zomer en weelderig groen in de lente. Deze villa heeft alle kenmerken van een traditioneel landhuis, inclusief privacy en een gunstige ligging dicht bij de beroemdste dorpen van de regio. BINNENRUIMTES Het hoofdgebouw, met een totale oppervlakte van 340 m², is verbonden met het gastenverblijf door een prachtige centrale binnenplaats met terracotta tegels en een panoramisch uitzicht. Naast de twee woongebouwen bevindt zich een bijgebouw dat wordt gebruikt als garage en gereedschapsschuur. De hoofdwoning is verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met een Toscaanse keuken met uitzicht op de grote binnenplaats, ideaal voor gezellige evenementen en sociale bijeenkomsten. Verderop in het huis bevinden zich een gastenbadkamer, een grote pantry en een grote oude kelder, waarvan men vermoedt dat deze dateert uit de 14e eeuw. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote, ongelooflijk lichte woonkamer met een open haard en grote ramen die het uitzicht op de Val d'Orcia omlijsten. Vanuit hier is er een eerste slaapkamer met badkamer en een gang die leidt naar twee extra slaapkamers, twee badkamers en een homevideoruimte/studio. Vanuit hier leidt een trap naar de laatste slaapkamer, die een kleine buitenloggia heeft en daardoor een eigen toegang vanuit de tuin heeft. In totaal telt het hoofdhuis momenteel vier slaapkamers en vier badkamers. Buiten verbindt een karakteristieke binnenplaats het hoofdhuis met het gastenverblijf. Langs de binnenplaats, die de twee gebouwen met elkaar verbindt, bevinden zich een oude houtkachel en drie kleine opslagruimtes. Het volledig onafhankelijke gastenverblijf biedt een fantastisch uitzicht op het omliggende landschap en de groene ruimtes die de tuin biedt. Het gastenverblijf bestaat uit een woonkamer met open haard, een functionele woonkeuken, drie slaapkamers en twee badkamers, met een totale oppervlakte van 130 vierkante meter. Het derde en laatste gebouw bevat drie garages en opslagruimtes voor nog eens circa 80 vierkante meter. Een echte landelijke villa voor het droomhuis in het hart van Toscane, een uniek en exclusief pand. TERREIN EN EXTERIEUR Deze uitzonderlijke landelijke villa is gelegen in een van de meest gewilde gebieden van deze regio, in een context van exclusieve landhuizen en landelijke woningen. Het terrein is toegankelijk vanaf de hoofdweg via een automatische poort, gereserveerd voor de eigenaren van dit gebied, en een korte grindpad. Het terrein omvat circa 1,2 hectare grond waarop de drie gebouwen zich bevinden, een weelderige tuin met hagen en aromatische planten, 240 olijfbomen en eeuwenoude eiken. NUTSVOORZIENINGEN: Het pand is volledig voorzien van nutsvoorzieningen. HUIDIG BEHEER MOGELIJK GEBRUIK: Een perfect huis, zowel als woonhuis als als toevluchtsoord voor de drukte van de stad, voor zomervakanties en familietijd. Het is ook een uitstekende investering voor hoogwaardige toeristische verhuur. RESTYLINGPROJECTEN zijn beschikbaar via het agentschap, met de mogelijkheid om deze aan te passen aan al uw wensen.
