Omschrijving
NIEUWE BOERDERIJ MET ZWEMBAD EN LAND Als u op zoek bent naar een luxe woning op een exclusieve en prestigieuze locatie met een schitterend uitzicht op de Florentijnse heuvels en de Duomo, dan is dit de perfecte oplossing voor u! Het betreft een klassieke boerderij in rustiek-Toscaanse stijl, met details in pietra serena en terracotta, houten balken, fijne parketvloeren en open haard; volledig gerenoveerd en tot in de puntjes verzorgd, met hoogwaardige en prestigieuze materialen en afwerkingen... Een huis voorzien van alle mogelijke comfort, met apparaten van de nieuwste generatie (klasse A+ en hoger) en geavanceerde technologieën, volledige domotica, om maximaal comfort te garanderen en de mogelijkheid om alles op afstand te bedienen, zelfs op afstand. Een elegante en verfijnde omgeving, gelegen op een strategische positie, omgeven door groen en tegelijkertijd dicht bij het centrum van Bagno a Ripoli en alle comfort en diensten; Een uitstekend compromis voor wie op zoek is naar rust, maar niet wil inleveren op comfort. SAMENSTELLING: Boerderij + exclusieve binnenplaats + terrein + zwembad De boerderij, die dateert uit 1400, ook bekend als het Huis van Vespasiano Da Bisticci (schrijver van de prestigieuze familie Medici), heeft een netto bruikbaar oppervlak van ongeveer 270 m2 (inclusief loggia's, waarvan er één wordt gebruikt als overdekte parkeerplaats) en beschikt over een exclusieve binnenplaats van ongeveer 3.500 m2 met een zwembad van 60 m2 en een terrein van ongeveer 450 m2. Zodra u de toegangspoort binnenstapt, voelt u direct de magische sfeer die u op deze plek inademt... U kunt zitten en genieten van het prachtige uitzicht over Florence, genieten van de mooie dagen in de tuin door te zonnebaden, de frisse lucht inademen en in de lente luisteren naar het gezang van vogels... U kunt afkoelen met een heerlijke duik in het zwembad en gaan liggen op de ligstoelen om te genieten van momenten van rust en ontspanning, ongestoord en met eindelijk een beetje privacy! Onder de loggia vindt u een grote ruimte waar u, dankzij de aanwezigheid van een complete keuken en een houtoven, uw evenementen of diners kunt organiseren in het gezelschap van vrienden of familie. Bovendien beschikt u over een overdekte parkeerplaats, zodat u uw auto niet onbeheerd achter hoeft te laten en deze beschermd is. De enorme privétuin zorgt ervoor dat u volop kunt genieten van elk moment van ontspanning en plezier met familie of vrienden... Denk eens aan hoe geweldig het zou zijn om het verjaardagsfeestje van uw kind in het zwembad te kunnen organiseren, een diner met vrienden of collega's met een panoramisch uitzicht of gewoon een lunch in de buitenlucht met het hele gezin! Het huis is verdeeld over 2 verdiepingen: – Op de begane grond is er een grote woonkamer met een driezijdige open haard en een hoekbank, ideaal om te genieten van momenten van pauze en ontspanning of om een paar uurtjes in gezelschap door te brengen. Dankzij de twee grote openslaande deuren geniet u op ieder moment van de dag van veel LICHT en LUCHT. Bovendien kunt u altijd genieten van prachtige zonsondergangen met adembenemende kleuren! Als we verder lopen, komen we in de woonkeuken met eetkamer en een ruimte die als kelder wordt gebruikt. Ook op de verdieping vinden we 2 slaapkamers, waarvan één met een mezzanine en een badkamer met douche. Tot slot is er nog een badkamer met een hydromassagebad met chromotherapie en ozontherapie, ideaal voor uw ontspanningsmomenten na de training of na een vermoeiende werkdag. U kunt zich heerlijk ontspannen en uzelf laten verwennen, net als in een SPA! Stel je eens voor hoe fijn het zou zijn om na de training terug te komen en in het zwembad te springen met gedimde lichten en wat muziek op de achtergrond… – Op de eerste verdieping vinden we nog een slaapkamer en een andere badkamer met raam. Om naar boven te gaan, kunt u gebruik maken van de trap of van de comfortabele en functionele lift. Deze is ook verbonden met de alarmcentrale in geval van nood. ANDERE BELANGRIJKE KENMERKEN: – Vloerverwarming in het hele huis en in de twee loggia’s met de mogelijkheid om de temperatuur in elke individuele kamer te regelen, inclusief badkamers en gangen; – Vloerkoelingssysteem; – Alarmsysteem met videobewakingscamera’s; – Koolmonoxide- en methaandetectiesysteem aangesloten op het alarmbedieningspaneel; – RC3-gecertificeerde anti-inbraakkozijnen met onbreekbaar glas; – Lift met alarm voor zieke persoon, aangesloten op de telefoon en het alarmsysteem; – Wi-Fi- en Ethernet-verbinding in het hele huis, evenals bij het zwembad en de tuin; – Automatische toegangspoort en video-intercom; – Buitenkeuken met oven; – Extra helder rolzonneschermsysteem voor het afsluiten van loggia’s; – Houtgestookte pizzaoven; – Warmteregulerend zwembad voorzien van een afdekking met anti-zink- en thermische staven, met de hand verwijderbaar; – Domoticasysteem voor zwembaden met afstandsbediening; – RGB-verlichting in het zwembad; – Keter okland huis; – 8 ligbedden en 2 ligstoelen; – Zodiac robotstofzuiger met app-bediening; – 2 Robotmaaiers voor huisautomatisering met app-bediening; – Cub Cadet tractor met trekhaak en aanhanger; – Geautomatiseerde irrigatie in de hele tuin; – Manden en netten voor de olijvenoogst; – 3,1 hectare volledig omheinde olijfgaard; – Functionerende put in eigendom en eventuele tweede put die gerenoveerd moet worden; – Elektrische omheining voor wilde zwijnen Dit huis is ideaal en perfect voor degenen die op zoek zijn naar een onafhankelijke en moderne oplossing, waar ze kunnen genieten van momenten van zorgeloze en absolute rust op een exclusieve locatie; Ideaal voor wie op zoek is naar een plek op het platteland, maar tegelijkertijd niet te geïsoleerd en dichtbij de stad! Een SMART home, dat u maximaal comfort garandeert met minimale inspanning, dat u eenvoudig kunt beheren en met één klik alles onder controle hebt, waar u ook bent. Een luxe die maar weinigen zich kunnen veroorloven! Waar wacht je nog op… neem contact met ons op, vraag naar Andrea en maak een afspraak!
