Omschrijving
Dicht bij het strand van Grande Côte, uitzonderlijke ligging met uitzicht op zee tegenover de vuurtoren van Cordouan voor deze volledig gerenoveerde luxe woning (RT2012) van 170 m2. Het ligt in het midden van een perceel van 417 m2 en bestaat uit drie verdiepingen die met elkaar verbonden zijn door een lift: Via de entree bereikt u de tuinverdieping, die bestaat uit een hal met gastentoilet, garderobekast, trap en lift. Vanuit de hal heeft u toegang tot drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer met toilet, en een garage van 30 m2. De eerste verdieping bestaat uit een overloop met toilet, een woon-/eetkamer van 38 m2 die uitkomt op het L-vormige balkon-terras van 48 m2 met uitzicht op zee en een open, ingerichte keuken van 9 m2. De bovenste verdieping bestaat uit een grote kamer van 56 m2 met douche, kleedkamer, toilet en balkon van 4 m2 met zeezicht. Het interieur is naar wens in te richten en wordt momenteel afgewerkt (keuze uit materialen en kleuren), vloerverwarming (lucht/water) en omkeerbare airconditioning (lucht/lucht), warmtevoorschriften 2012. Bosrijke tuin met jeu de boulesbaan. Het biedt alle kwaliteiten van moderne, hoogwaardige diensten met ruime volumes en veel licht op een steenworp afstand van het strand. Notariskosten verlaagd naar 2,8%. Makelaarskosten inbegrepen, te betalen door de koper. Voor alle informatie en om het volledige dossier te ontvangen, kunt u contact opnemen met Valérie Houdiard op 06 32 72 67 16 of per e-mail: valerie.houdiardlgimmo@gmail.com Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr
