Omschrijving
Wij bieden de 19e-eeuwse villa "Villa Ada Troubetzkoy" in Ghiffa te koop aan, met een adembenemend uitzicht op het Lago Maggiore en op slechts 100 meter van de oevers van het meer. Deze elegante residentie geniet een bevoorrechte locatie, ondergedompeld in de rust van een prachtige botanische tuin van 23.000 vierkante meter, met exotische en zeldzame planten, waaronder het eerste exemplaar van de Pinus Strobus dat vanuit Amerika naar Italië werd geïmporteerd, en eeuwenoude camelia's. Gebouwd in 1865 in opdracht van de Russische prins Pjotr Troubetzkoy, onderging de villa in 2012 een minutieuze restauratie. Dit pand heeft een rijke geschiedenis: in de loop van zijn 150-jarige bestaan heeft het onderdak geboden aan kunstenaars, schilders, beroemdheden en zelfs een Amerikaanse president. Vandaag de dag verkeert het in onberispelijke staat, versterkt door hoogwaardige afwerkingen en originele details. De villa is voorzien van driedubbele beglazing, een fotovoltaïsch systeem en radiatorverwarming. Het beschikt ook over zes open haarden, tapijt- en parketvloeren en trappen van marmer en smeedijzer. Het pand beslaat meer dan 800 vierkante meter, verdeeld over vier verdiepingen: drie bovengrondse verdiepingen en een kelder. De verschillende verdiepingen zijn verbonden door zowel een interne trap als een lift. De begane grond beschikt over een lichte en ruime woonkamer, een eetkamer, een bibliotheek, een gastenbadkamer en een grote woonkeuken. Er is ook een wasruimte met een sauna. De eerste mezzanineverdieping herbergt een tweekamerappartement, oorspronkelijk bedoeld voor personeel, bestaande uit een woonkamer met open keuken, slaapkamer en badkamer. De eerste verdieping van de villa bestaat uit vier ruime slaapkamers en een studeerkamer, gelegen in het open atrium. Van de vier geniet de hoofdslaapkamer de beste oriëntatie: deze is op het zuiden gericht en heeft toegang tot een overdekt terras aan het meer. Deze beschikt ook over een grote badkamer, volledig afgewerkt in marmer, met een inloopdouche en een vrijstaand bad. De overige drie slaapkamers zijn als volgt ingericht: de eerste heeft een ensuite badkamer met douche en toegang tot het balkon, dat zich uitstrekt langs drie zijden van de villa en de verschillende kamers en het terras met elkaar verbindt. De tweede slaapkamer beschikt, naast een eigen badkamer, over een open keuken. De laatste slaapkamer komt uit op een balkon met uitzicht op het meer. De helft van de tweede verdieping is gewijd aan het hoofdappartement, bestaande uit een woonkamer met open haard en eethoek, een tweepersoonsslaapkamer, een eigen badkamer, een keuken en een wasruimte, evenals toegang tot een prachtig overdekt terras dat de kamer een adembenemend uitzicht biedt op het Lago Maggiore. Deze verdieping bevat ook twee slaapkamers met ensuite badkamers en keukens, en een slaapkamer met een eigen badkamer, waardoor er in totaal vier slaapkamers op de tweede verdieping zijn. Vanaf deze verdieping is de zolder bereikbaar. In de kelder bevinden zich de bijkeukens van de villa. In de uitgestrekte tuin van het pand staat een voormalig citroenhuisje, nu omgetoverd tot een charmante serre van ongeveer 200 vierkante meter, met een woonkamer, keuken, open haard en houtoven. De villa biedt directe toegang tot het strand, terwijl kopers de mogelijkheid hebben om vier ligplaatsen te kopen in de nabijgelegen jachthaven. Er is ook toegang tot een privéstrand. De meeste kamers in deze exclusieve residentie bieden een betoverend uitzicht op het Lago Maggiore en een uitstekende zonligging, wat zorgt voor lichte en gastvrije ruimtes in elk seizoen.
