Omschrijving
Villa met 3+2 slaapkamers en uitstekend potentieel - Relva, Ponta Delgada
Ontdek het comfort en de rust van het leven in een ruime, solide en vol potentiele villa, gelegen op slechts een paar minuten van het stadscentrum van Ponta Delgada. Gelegen in de wijk Alcindo Alves, parochie van Relva, combineert dit pand het beste van twee werelden: een rustige woonwijk, met de nabijheid van scholen, ziekenhuis, winkels, diensten en recreatiegebieden.
Met een oppervlakte van 429 m² en een robuuste constructie van gewapend beton (aardbevingsbestendige structuur) is deze villa ideaal voor wie op zoek is naar een permanente woning met ruimte, functionaliteit en een goede locatie, of voor investeerders die op zoek zijn naar een woning om geld mee te verdienen.
________________________________________
Hoogtepunten van de woning:
Terrein met 429 m² en tuin buitenruimtes
Villa met 3+2 slaapkamers met twee verdiepingen en goede verdeling van de ruimtes
Constructie van gewapend beton, inclusief dak
Garage met elektrische poort, + bergruimte
Patio met barbecue, recreatiegebied en kennel
Een paar minuten van het centrum van Ponta Delgada en de belangrijkste voorzieningen
Potentieel voor lokale accommodatie of langetermijnverhuur
________________________________________
Verdeling van de woning:
Verdieping 0 (Begane grond):
Voortuin en entree veranda
Grote hal en houten trap naar toegang tot de bovenverdieping
Kantoor met uitzicht op de tuin
Woonkamer met open haard en eetkamer, met houten glazen luiken waarmee u een open ruimte of ingedeelde omgeving kunt creeren
Keuken voorzien van boven- en onderkasten, met bijkeuken
Twee slaapkamers met ingebouwde kasten, waarvan een en-suite, met eigen badkamer
Complete badkamer met ligbad
Patio met veranda, barbecue, buitenbadkamer en kennel
Ruime garage met berging of eventuele wasruimte
Garagedak met betonplaat en bruikbare bovenoverspanning voor opslag voegt toe
l
Verdieping 1:
Grote multifunctionele ruimte met open haard, ideaal voor vrije tijd, spelletjes of gezelligheid, met een snookertafel
Gebruik van ruimte voor een kleine bar
Extra slaapkamer
Indeling met ca. 9 m² (ideaal voor eenpersoonskamer, kantoor of opslag)
Volledige badkamer
Opslagafdelingen door het gebruik van zolders, waarvan een met een drinkwaterreservetank (500L) ________________________________________
De villa is in goede staat, heeft enkele verbeteringen nodig en uiteindelijk enkele esthetische updates of incidentele moderniseringen, waardoor de nieuwe eigenaar de ruimte naar wens kan aanpassen.
________________________________________
Kans die u niet mag missen!
Neem contact met ons op voor meer informatie of om uw bezoek te boeken!
________________________________________
Aanvullende informatie over de GEBIEDEN:
Totale grondoppervlakte: 429 m² ;
Implantatie Oppervlakte: 176 m²;
Bebouwde oppervlakte: 276 m² ;
Bruto prive-oppervlakte: 226 m² ;
Bruto afhankelijke oppervlakte: 50 m²;
Onoverdekte oppervlakte: 253 m²;
________________________________________
Woning met energieklasse: E;
Energie Categorie: E
