Omschrijving
Deze moderne villa ligt op een ruim perceel van 1.030 m² in het idyllische Istrië en strekt zich uit over twee verdiepingen met in totaal 183 m² elegant ontworpen woonruimte. Het pand wordt aangevuld met 45 m² zonnig terras en een indrukwekkend overloopzwembad van 41 m², dat een fantastisch uitzicht biedt op het omliggende landschap.
De architectuur maakt indruk met een goed doordacht concept dat binnen- en buitenruimtes naadloos combineert en harmonieus opgaat in de natuurlijke omgeving. Hoogwaardige materialen en zorgvuldig geselecteerde designelementen geven de villa een tijdloze elegantie en benadrukken tegelijkertijd de functionaliteit. Een perfecte plek voor ontspanning, gezelligheid en een ontspannen leven in harmonie met de natuur.Het grootste schiereiland aan de Adriatische kust - Istrië - ligt in het noordwesten van Kroatië en is een ware bron van culturele diversiteit en natuurschoon. Met zijn schilderachtige kustlijn, charmante heuvellandschappen en internationaal bekende gastronomie trekt de regio jaar na jaar bezoekers uit de hele wereld. Het milde mediterrane klimaat en de fascinerende natuur maken Istrië niet alleen tot een populaire vakantiebestemming, maar ook tot een gewilde locatie voor investeringen in onroerend goed.
Deze exclusieve villa ligt aan de oostkust van Istrië en biedt een fantastisch uitzicht op het omliggende platteland. Het combineert privacy met een ideale verbinding naar de lokale infrastructuur - winkelfaciliteiten, scholen, kleuterscholen, medische voorzieningen en openbaar vervoer zijn allemaal binnen handbereik. Het dichtstbijzijnde strand is met de auto in ongeveer 20 minuten te bereiken.
Of het nu een stijlvol toevluchtsoord is of een investering met een hoog rendement, deze villa biedt een uitstekende gelegenheid om te genieten van de charme en het comfort van Istrië. De totale oppervlakte van het pand is 237 m² en bestaat uit 183 m² woonruimte, 45 m² terrasruimte, een berging van 4 m² en een buitenzwembad van 41 m².Deze moderne villa ligt op een ruim perceel van 1.030 m² in het idyllische Istrië en strekt zich uit over twee verdiepingen met in totaal 183 m² elegant ontworpen woonruimte. Het pand wordt aangevuld met 45 m² terrasruimte en een indrukwekkend overloopzwembad van 41 m², dat een fantastisch uitzicht biedt op het omliggende landschap.
De architectuur maakt indruk met een goed doordacht concept dat binnen- en buitenruimtes naadloos combineert en harmonieus opgaat in de natuurlijke omgeving. Hoogwaardige materialen en zorgvuldig geselecteerde designelementen geven de villa een tijdloze elegantie en benadrukken tegelijkertijd de functionaliteit. Een perfecte plek voor ontspanning, gezelligheid en een ontspannen leven in harmonie met de natuur.
De ruime, open woonruimte combineert een elegante woonkamer, een stijlvolle eethoek en een exclusieve Italiaanse designkeuken die is uitgerust met hoogwaardige apparatuur van Duitse makelij. De villa heeft drie ruime slaapkamers - elk met een eigen en-suite badkamer - die maximaal comfort en privacy bieden voor bewoners en gasten. De hoofdslaapkamer heeft een privéterras en een luxe spabadkamer met een grote inloopdouche en een vrijstaand bad, van waaruit je een spectaculair panoramisch uitzicht hebt.
Een extra wellnessruimte met sauna en whirlpool en een gastentoilet op de begane grond ronden het goed doordachte ruimteconcept af.
Het hele interieur is ingericht met prachtig designmeubilair uit Italië. Hoge plafonds van 3,3 meter en grote vensterpuien in het woongedeelte zorgen voor lichtdoorstroomde ruimtes en een open, aangenaam woongevoel.
Ook de buitenruimte laat niets te wensen over: Uitgebreide terraszones, een privé overloopzwembad en een overdekte eethoek met ingebouwde barbecue bieden ideale omstandigheden voor ontspannende uren in de buitenlucht. De tuin in mediterrane stijl nodigt uit tot vertoeven en is uitgerust met een automatisch irrigatiesysteem, decoratieve verlichting en een omheind perceel met een elektrische schuifpoort. Een modern beveiligingssysteem en automatische buitenverlichting zorgen voor extra comfort en veiligheid.
