Omschrijving
TE KOOP: Een vrijstaande, voormalige Duitse woning met kelder in Brochów, met percelen van in totaal 3.433 m². De woning, met een gebruiksoppervlakte van 290 m², dient gerenoveerd en aangepast te worden aan individuele wensen. Het gehele perceel is gelegen op drie bouwpercelen met potentie voor meergezinswoningen (MW-symbool). LOCATIE: Het gebouw dateert uit de jaren 30 en is gelegen in het zuidelijke deel van de stad, in Brochów. Een kleuterschool, school, aquapark, Brochowski Park en voorzieningen bevinden zich in de buurt. De locatie is goed verbonden met het centrum van Wrocław - buslijnen 114, 125 en 133. Gemakkelijke toegang tot de stadsuitgang richting Siechnice via nationale weg 94. - 2 minuten naar de bushalte - 10-15 minuten naar Brochowski Park - 15 minuten naar Wroclavia - 20 minuten naar het centrum van Wrocław EIGENDOM: Het huis bestaat uit vier verdiepingen (kelder, begane grond, eerste verdieping en zolder). Het gebouw wordt verwarmd door een gasoven met dubbele functie - er zijn twee aparte gasinstallaties beschikbaar. Het gebouw moet worden gerenoveerd/aangepast om aan uw behoeften te voldoen. Het perceel heeft een kadastraal en hypotheekregister. De funderingen zijn bakstenen muren en funderingsstroken, het plafond boven de kelder en begane grond is van het type Klein en het plafond boven de eerste verdieping is van hout, de dakspanten zijn van hout en het dak is bedekt met pannen. Het gebouw is geïsoleerd met een 10 cm dikke laag polystyreen. In 2014 werden alle elektrische systemen vervangen door koper, waterleidingen en enkele gasleidingen. De riolering werd gedeeltelijk vernieuwd. De renovatie betrof voornamelijk de kelder en de begane grond, waar de ramen werden vervangen door nieuwe houten ramen. Er zijn voorbereidingen getroffen voor warmteterugwinning. De begane grond, gerenoveerd in 2022, omvat een nieuwe badkamer en kamers met vinylvloeren. Op de begane grond bevinden zich een woonkamer, keuken, badkamer en drie slaapkamers (één slaapkamer kan eventueel worden omgebouwd tot een extra badkamer). De eerste verdieping en de zolder werden gesloopt voor aanpassingen. Het dak op de pot werd gerenoveerd en sommige goten werden vervangen. De woning staat op een perceel van 2149 m². Het koopaanbod omvat twee extra percelen met een totale oppervlakte van 1292 m², bestemd voor meergezinswoningen. Er is een conceptueel ontwerp voor het pand gemaakt, rekening houdend met de ontwikkeling van de percelen. PRIJS: PLN 3.800.000 - prijs van de woning inclusief bouwpercelen. Geïnteresseerd? Neem contact met ons op via +48 575 395 123 of stuur ons een e-mail via het contactformulier in de advertentie. Hypotheeklening met homfi Wist u dat u met homfi een woning volledig kunt kopen, d.w.z. via één bedrijf? Naast makelaars die u helpen bij het vinden en kopen van woningen, bieden wij u ervaren hypotheekexperts, getalenteerde interieurontwerpers en vindingrijke specialisten in verhuurbeheer. Dit stelt u in staat om bij ons een woning te vinden, de aankoop ervan te financieren, het interieur te ontwerpen en af te werken en deze vervolgens te verkopen of te verhuren, met de mogelijkheid om de woning aan ons over te dragen voor verhuurbeheer. TE KOOP: Vrijstaande Duitse woning met kelder in Brochów met percelen en een totale oppervlakte van 3.433 m². De woning heeft een bruikbare oppervlakte van 290 m² voor renovatie en aanpassing aan uw behoeften. Het gehele pand is gelegen op drie bouwpercelen met de mogelijkheid tot ontwikkeling van meergezinswoningen (symbool MW). LOCATIE: Het gebouw dateert uit de jaren 1930 en is gelegen in het zuidelijke deel van de stad in Brochów. In de directe omgeving bevinden zich een kleuterschool, school, aquapark, Brochowski Park en servicepunten. De locatie is goed verbonden met het centrum van Wroclaw - buslijnen 114, 125, 133. Gemakkelijke toegang tot de afrit van de stad richting Siechnice via rijksweg 94. - 2 min naar de bushalte - 10-15 min naar Brochowski Park - 15 min naar Wroclavia - 20 min naar het centrum van Wroclaw EIGENDOM: Het huis bestaat uit vier verdiepingen (kelder, begane grond, eerste verdieping en zolder). Het gebouw wordt verwarmd door een gasoven met dubbele functie - twee aparte gasinstallaties zijn voorbereid. De staat van het gebouw is voor renovatie/aanpassing aan uw eigen behoeften. Het perceel heeft een kadastraal en hypotheekregister. Fundering - bakstenen muren en funderingsstroken, plafond boven de kelder en begane grond van het type Klein (licht), hout boven de eerste verdieping, houten dakspanten, dak bedekt met pannen. Het gebouw is geïsoleerd met een 10 cm dikke laag polystyreen. In 2014 zijn alle elektrische installaties vervangen door koper, hydraulisch en deels gas. De riolering is gedeeltelijk vernieuwd. De renovatie betrof voornamelijk de kelder en de begane grond, waar de ramen zijn vervangen door nieuwe houten ramen. De installatie voor warmteterugwinning is voorbereid. De gerenoveerde begane grond in 2022 omvat een nieuwe badkamer en kamers met vinylvloeren. Op de begane grond bevinden zich een woonkamer, keuken, badkamer en drie slaapkamers (in plaats van één slaapkamer kan een extra badkamer worden gebouwd). De eerste verdieping en zolder zijn gesloopt - voor eigen aanpassing. Het dak op de pot is gerenoveerd en een deel van de goten is vervangen. De woning is gelegen op een perceel van 2149m². De aangeboden aankoop betreft twee extra percelen met een totale oppervlakte van 1292m², gemarkeerd met de symbolen MW (meergezinswoningbouw). Er is een conceptueel ontwerp voor het pand gemaakt, rekening houdend met de ontwikkeling van de percelen. PRIJS: PLN 3.800.000 - prijs van het huis met bouwpercelen Geïnteresseerd? Neem contact met ons op via +48 575 395 123 of stuur ons een e-mail via het contactformulier in de advertentie. Hypotheeklening met homfi Wist u dat u met homfi een woning volledig kunt kopen, d.w.z. door alles in één bedrijf te regelen? Naast makelaars die u helpen bij het vinden en kopen van een woning, bieden wij u ervaren kredietexperts, getalenteerde interieurontwerpers en vindingrijke specialisten in leasemanagement. Dankzij dit vindt u bij ons een woning, financiert u de aankoop, ontwerpt en werkt u het interieur af en verkoopt of verhuurt u deze vervolgens met de mogelijkheid om de woning aan ons over te dragen voor leasemanagement.
