Omschrijving
Dit exclusieve object overtuigt niet alleen door de prachtige ligging – iets teruggetrokken van de straat voor meer privacy – maar vooral door de indeling, de open ruimtes en de ruime tuin. Vijf kamers met een totale oppervlakte van 138 m², een lichte en luchtige woonsfeer, een prachtige, nieuwe keuken, twee badkamers, een gezellige open haard, zonnige buitenruimtes en nog veel meer hoogtepunten wachten hier op u! Er is een carport voor twee auto's aan de Haselbacherstraße. Vanaf hier leidt een geplaveid pad - dat ook geschikt is als oprit - omhoog naar het huis, langs de eerste van de twee bergingen, die zich op de begane grond onder het terras aan de voorzijde bevinden. De inrichting van de leefruimte zelf laat niets te wensen over: wij zijn zelf ook al een beetje verliefd geworden op dit huis! IN HET KORT: Gebouwd rond 1955 GEMODERNISEERD Perceeloppervlakte ca. Woonoppervlakte ca. 850m² 138m² 2 ruime, zonnige terrassen 2 woonlagen 5 kamers 2 badkamers Volledig ingerichte keuken Centrale verwarming Gashaard Hout 2 bergingen/kelder Dubbele carport Volledig gemeubileerd DE LOCATIE: Geweldig! Midden in het Wienerwald ligt St. Andrä Wördern. De ligging vlakbij Wenen is natuurlijk uitstekend. Binnen 15 minuten met de auto bereikt u de Park+Ride Klosterneuburg/Weidling, het stadsplein Klosterneuburg en het Kahlenbergerdorf liggen een paar minuten verder. Op 4 minuten afstand ligt een Hofer-supermarkt. St. Andrä Wördern is een middelbare schoolgemeenschap. Maar hier is niet alleen de middelbare school voor computerwetenschappen; Ook zijn er scholen en kleuterscholen in de buurt, net als artsen en een apotheek. BEPERKTE TERMIJN: 3 jaar - bij een goede overeenkomst zijn de eigenaren het ermee eens dat huurders langer blijven. HUURPRIJS: € 1.900,- inclusief lopende kosten en meubilering Plus gas, elektra en verzekering (door de huurder te registreren) WAARBORG: € 9.500,- (5 BMM) Ik zie uw aanvraag graag tegemoet, graag alleen via de advertentie en met uw volledige gegevens. Ik geef u ook graag telefonisch nadere informatie. De door ons verstrekte informatie is gebaseerd op gegevens en mededelingen van derden, in het bijzonder van de verkopers, en is daarom zonder enige garantie. Wij willen u erop wijzen dat er sprake is van een nauwe familie- of zakelijke relatie tussen de agent en de derde partij die bemiddelt. De makelaar verklaart dat hij – in tegenstelling tot wat gebruikelijk is bij dubbele makelaars in de vastgoedsector – uitsluitend eenzijdig voor de verhuurder optreedt. Infrastructuur / Afstanden Gezondheid Arts <3.000m Apotheek <3.000m Ziekenhuis <7.000m Kliniek <4.500m Kinderen & Scholen School <3.000m Kleuterschool <1.500m Universiteit <2.000m Lokale voorzieningen Supermarkt <2.000m Bakkerij <3.500m Overig Bank <3.500m Geldautomaat <3.500m Postkantoor <3.000m Politie <3.500m Vervoer Bus <500m Tram <9.000m Treinstation <4.500m Snelwegtoegang <8.500m Luchthaven <9.500m Informatie Afstand hemelsbreed / Bron: OpenStreetMap
