Omschrijving
Groot potentieel voor investeerders of ondernemers om een bedrijf of een lokale bedrijfsincubator (coworking) op te zetten. Dit gebouwencomplex met een oppervlakte van 1000 m² biedt plaats aan bedrijven met hun lokalen of kantoren, met een goed zicht op de RN89 Bordeaux/Libourne. HET KASTEEL 288 m²: - op de begane grond 144 m²: 7 kamers die kunnen worden omgebouwd tot kantoren en een vergaderzaal, een keuken en een apart toilet. - Boven 144 m²: (momenteel een appartement) 7 kamers - woonkamer - keuken - 3 slaapkamers - doucheruimte en toilet - zolder. HET HUIS 60 M² + KELDER 60 M² + KELDERS 200 m²: - mogelijkheid tot transformatie tot kantoren en opslagruimtes voor verhuur. DE STENEN KELDERS 180 m²: - verdeeld in drie percelen voor garages, opslag of ambachtswerkplaats met mogelijke R+1. DE METALEN BEKLEDING HANGAR 288 m²: - parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Dit gebouw kan dienen als garage, opslagruimte of werkplaats. (Grote mogelijkheden voor de opslag van materialen of de inrichting van kantoren, werkplaatsen, co-workingruimtes). RUIME PARKEERPLAATS EN RUIMTE VOOR LEVERING. Warmtepomp voor verwarming en omkeerbare airconditioning - dubbele beglazing - individueel sanitair via microstation - Glasvezelaansluiting - DPE: C 161 - GES: A 5. Neem contact op met Laurent ARNAUD op 06 61 657 457 of per e-mail op l.arnaud@proprietes-privees.com om u te bezoeken en u te begeleiden bij uw project. Overeenkomstig artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek, zal voor de organisatie van het bezoek een identiteitsbewijs worden gevraagd. De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. De vraagprijs van dit pand bedraagt € 888.000 (inclusief 3,08% kosten koper, oftewel € 28.000. Mandaatnummer 403 592). Informatie over de ERP met betrekking tot deze aankondiging is te vinden op de website van Géorisques. Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Laurent ARNAUD, handelend onder de hoede van handelsagent geregistreerd bij RSAC 501173728 BORDEAUX bij SAS PROPRIETES PRIVÉES, met een kapitaal van € 40.000, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties in onroerend goed en handelszaken (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrowrekening nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - nr. 28137 J voor € 2.000.000 voor T en € 120.000 voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering van MMA Entreprise, polis nr. 120.137.405 (3,26% kosten inclusief btw ten laste van de koper). Laurent ARNAUD (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 501173728 BORDEAUX - . Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr
