Omschrijving
Het moderne huis maakt deel uit van een nieuw complex van 6 villa's met gecontroleerde toegang, gelegen aan de eerste lijn van de zee, naast het populairste strand bij Sozopol - Kavatsite. Speciale prijs voor Gebouw van het Jaar: Het complex is de winnaar van een speciale prijs voor architectuur die organisch is ingebed in het terrein tijdens de nationale wedstrijd "Gebouw van het Jaar 2023". De baai is vanuit elke woning zichtbaar en het complex biedt het hele jaar door directe toegang tot de duinen en het prachtige dennenbos. De sfeer hier is bevorderlijk voor ontspanning en wonen in elk seizoen. De locatie is in de zomer zeer gewild vanwege de schone natuur, de populariteit van het strand en de beroemde etablissementen, die veel toeristen uit binnen- en buitenland aantrekken. Er is Act 16. De aangegeven prijs is exclusief btw. Het complex is omheind en de toegang is via een automatische slagboom. Parkeren vindt plaats in het onderste deel van het complex en de toegang tot de huizen is via een centrale steeg met hellingen voor gemakkelijke verplaatsing. In het bovenste gedeelte, waar het complex rustig is en omgeven door pijnbomen, bevinden zich een ontspanningsruimte en kinderfaciliteiten, waar u met het hele gezin kunt spelen, een barbecue en een eet- en entertainmentgedeelte in de openlucht, met een aangenaam uitzicht op zee. De tuin wordt aangelegd en voorzien van spectaculaire verlichting. Het huis is verdeeld over twee verdiepingen, met een bebouwde oppervlakte van 206 m², een parkeerplaats van 16 m², een berging van 7 m² en een buitenjacuzzi. De indeling is comfortabel en functioneel: eerste verdieping - ruime woonkamer met eetkamer en keuken, aparte badkamer, berging, toegang tot de veranda voor buitenrecreatie en tot de buitenjacuzzi, interne trap naar de tweede verdieping; tweede verdieping - drie slaapkamers, elk met toegang tot een terras met een fantastisch uitzicht op zee, twee badkamers met toilet, waarvan één bij de hoofdslaapkamer, en een wasruimte. De huizen zijn afgewerkt met de hoogste klasse aan moderne en ecologische materialen, wat bijdraagt aan een probleemloze bewoning het hele jaar door: • de gevels zijn geventileerd, met HPL-panelen van het Oostenrijkse bedrijf FUNDERMAX en composietpaneelsystemen ALBOND met PVDF-coating, evenals natuursteenbekleding, die maximale bescherming bieden tegen weersomstandigheden; • de daken zijn dubbel geïsoleerd met vezel- en minerale wol, met voldoende diktes om het interne klimaatcomfort te garanderen; • de kozijnen en toegangsdeuren zijn gemaakt van de systemen van het bedrijf ETEM, aluminium met koudebrug, dubbel glas met 6 mm multifunctioneel glas voor uitstekende isolatie van de buitenomgeving; • om maximaal uitzicht op zee te garanderen, zijn de ramen van het Franse type, met een groot schuifgedeelte, voor een overvloed aan natuurlijk licht en een harmonieuze overgang van binnen naar buiten en tegelijkertijd zijn de woningen uitgerust met elektrisch verstelbare externe zonweringen langs de gehele gevel van de eerste en de tweede verdieping, die maximale bescherming bieden tegen licht en een agressieve klimaatomgeving; • er zijn externe muggenhorren geïnstalleerd op alle opengaande delen van de eerste en tweede verdieping; • De balustrades van de terrassen en de buitenveranda zijn van gehard glas; • De verwarming en airconditioning worden verzorgd door de geïnstalleerde multisplitsystemen van de marktleider in de sector - DAIKIN, die in elk seizoen van het jaar voor individueel comfort in elke kamer zorgen; • De badkamers zijn volledig afgewerkt met faience- en granieten tegels van Italiaanse en Spaanse bedrijven, volledig uitgerust met sanitair van de Spaanse fabrikant Roca, boilers - laatste klasse van een Italiaans merk, moderne schuifwanden voor de douche, designradiatoren voor de verwarming van alle badkamers, voor maximaal comfort in de winter; • De binnendeuren zijn van de Duitse fabrikant Hoermann; • In elk huis wordt een buitenjacuzzi geïnstalleerd, naast de veranda op de eerste verdieping, geproduceerd door een Nederlands bedrijf - onderdeel van de luxe serie, uitgerust met een verwarmingssysteem, onderwater-LED-verlichting, aromatherapie, een maximaal aantal hydromassage-sproeiers en sproeiers voor luchtmassage, ozonisatiesysteem en waterzuiverings- en desinfectiesysteem, thermische deken en voldoende zit- en ligplaatsen; • In elk huis is de bedrading voor internet en televisie, evenals voor een beveiligingssysteem, aanwezig; • Het complex beschikt over een eigen afvalwaterzuiveringsinstallatie en een apart gebouw voor het onderhoudspersoneel. Mis geen moment om een kwaliteitswoning aan zee, naast het prachtige strand, te verwerven! Neem voor meer informatie en bezichtigingen contact op met de makelaar die verantwoordelijk is voor deze aanbieding. Bezichtigingen Wij organiseren graag een bezichtiging van deze woning op een voor u geschikt tijdstip. Neem contact op met de makelaar en laat hem/haar weten wanneer u bezichtigingen wilt regelen. Wij kunnen u ook helpen met vliegtickets en hotelboekingen, evenals met een reisverzekering. Reservering van de woning U kunt deze woning reserveren met een niet-restitueerbare aanbetaling van € 2.000, te betalen per creditcard of per bankoverschrijving naar onze bedrijfsrekening. Na ontvangst van de aanbetaling wordt de woning als gereserveerd gemarkeerd, worden er geen verdere bezichtigingen met andere potentiële kopers uitgevoerd en starten wij met het voorbereiden van de benodigde documenten voor de afronding van de deal. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie over de aankoopprocedure en de betaalmethoden. Aftersales-service Wij zijn een gerenommeerd bedrijf met jarenlange ervaring in de vastgoedsector. Daarom staan we u niet alleen tijdens het aankoopproces bij, maar ook nadat de transactie is afgerond. We bieden u een breed scala aan aanvullende diensten, afgestemd op uw wensen en behoeften, zodat u optimaal kunt genieten van uw woning in Bulgarije. De aftersalesservice die we bieden omvat onder meer verzekeringen voor onroerend goed, bouw- en reparatiewerkzaamheden, meubilering, boekhouding en juridische bijstand, verlenging van contracten voor elektriciteit, water, telefoon en nog veel meer.
