Omschrijving
Orange – Historisch Provençaals landgoed van 11 hectare met boomgaard, bijgebouwen en zwembad. Een unieke kans voor agritoerisme, een familievakantie of een investering in het hart van de Provence. Gelegen op slechts enkele minuten van Orange en gemakkelijk bereikbaar vanaf de snelwegen A7/A9, beslaat dit authentieke 19e-eeuwse Provençaalse landgoed ongeveer 11 hectare op één aaneengesloten perceel. Het biedt uitzonderlijke mogelijkheden voor landbouw, agrotoerisme of een grootschalige privéwoning. Het hoofdgebouw, met zijn kenmerkende ontwerp met twee vleugels, beslaat drie verdiepingen en heeft een woonoppervlak van ongeveer 460 m². De begane grond beschikt over een karaktervolle open keuken en eetkamer met een originele stenen kribbe, een warme en uitnodigende woonkamer, een gastentoilet en een wasruimte. Boven bieden 10 slaapkamers en 8 badkamers flexibele accommodatie, aangevuld met een ruim kantoor, perfect voor thuiswerken of extra woonruimte. De functionaliteit en omvang van het landgoed worden versterkt door diverse aanzienlijke bijgebouwen, waaronder: – Een aangrenzende voormalige stal van 150 m² – Een professionele ruimte van 400 m² met gekoelde opslagruimte, werkplaatsen en garage – Een zelfstandig appartement van 50 m² met eigen toegang – ideaal voor beheerders, personeel of verhuur. Het terrein omvat een productieve boomgaard van 6 hectare, een weelderig park met lokale soorten en een zoutwaterzwembad van 10x5m ten zuiden van het huis – perfect om te genieten van de Provençaalse zon. Met een unieke mix van historische charme en agrarische bruikbaarheid is dit landgoed een zeldzaam canvas voor visionaire kopers die een toevluchtsoord willen creëren, hun landbouwactiviteiten willen voortzetten of een onderscheidende horecazaak willen beginnen op een van de meest strategische locaties van Zuid-Frankrijk. Informeer vandaag nog naar dit unieke landgoed op slechts een steenworp afstand van Orange.
