Omschrijving
Op slechts enkele minuten van de stranden, de golfbaan van Opio en de eerste besneeuwde bergtoppen, combineert dit Italiaans ontworpen huis esthetiek, modern comfort en mediterrane levenskunst. Gelegen op een vlak perceel van meer dan 2.300 m², perfect georiënteerd, biedt deze villa een zeldzame ervaring: die van een huis ontworpen om royaal te verwelkomen, te leven en te entertainen... in de rust en schoonheid van een bevoorrechte natuurlijke omgeving. Een sterke stijl, elegante volumes, een vloeiend leven. Vanaf het moment dat u aankomt, werkt de charme. De architectuur, sober en elegant, past perfect in het landschap. De binnenruimtes zijn perfect in balans, baden in het licht en openen zich royaal naar buiten dankzij grote erkers. De woonkamer van 60 m² met open haard loopt natuurlijk over in het terras en het zwembad, een ideale setting voor zomerse lunches, rustige avonden of grote recepties. De villa beschikt in totaal over vijf slaapkamers, waaronder een master suite op de bovenverdieping met een kleedkamer, een badkamer en een eigen balkon, evenals verschillende slim ingedeelde doucheruimtes. De aparte keuken, geïnspireerd op Angelsaksische huizen, is even aangenaam als functioneel. Ontvangen wordt een plezier, de buitenkant is ontworpen om esthetiek en functionaliteit te combineren: er zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar bij de ingang, waardoor u zonder enige beperking meer dan 50 gasten kunt ontvangen. Een carport en overdekte parkeerplaatsen maken het geheel compleet. Het uitzonderlijk mooie zwembad sluit harmonieus aan op de aangelegde tuin en nodigt u uit om te ontspannen in een elegante en intieme setting. Een visvijver, overspannen door een klein stenen bruggetje, geeft het geheel een landelijke en rustgevende sfeer. Aangrenzend aan het hoofdgebouw bevindt zich een apart huis dat kan dienen als gastenverblijf, accommodatie voor de conciërge of kantoor. Dit kan eenvoudig worden uitgebreid met een extra kamer, afhankelijk van uw behoeften. Een omgebouwde schuur achter in de tuin diende als atelier of telewerkplek, perfect geïsoleerd om in alle rust te werken in een groene omgeving. Een mooie, technische en duurzame woning. Deze woning combineert charme en moderniteit: 24 zonnepanelen. Warmtepomp. Ingebouwde airconditioning. Perfect onderhouden, geen werkzaamheden nodig. Gelegen op 25 minuten van de internationale luchthaven van Nice, vlakbij de winkels van Roquefort-les-Pins en op een steenworp afstand van Valbonne, is deze woning tegelijkertijd een toevluchtsoord, een plek om met het gezin te wonen en een ideale woning om te genieten van alles wat de Côte d'Azur te bieden heeft. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Kosten ten laste van de verkoper. Risico- en vervuilingsstatus: voltooid (13-04-2023).
