Omschrijving
**Historisch postkantoor in Bad Liebenstein – monumentaal pareltje met modern comfort en koninklijk erfgoed** Welkom bij het historische postkantoor in 36448 Bad Liebenstein – een buitengewoon monumentaal pand dat niet alleen indruk maakt met zijn unieke charme, maar ook een belangrijk stukje geschiedenis en architectuur belichaamt. Gebouwd in 1897 in opdracht van hertog George II in de prachtige Hennebergse bouwstijl, combineert dit historische meesterwerk traditionele charme met modern wooncomfort. Het historische postkantoor werd gebouwd onder de visie van hertog George II, die het gebouw zelf ontwierp en het in slechts negen maanden liet bouwen door de hoftimmerman van Ohrdruf, Otto Hochröder. Het gebouw, bedacht als een prestigegebouw voor de hertog, werd in 1895 plechtig geopend. Tegenwoordig wordt het gebouw beschouwd als het onofficiële symbool van Bad Liebenstein en een van de meest gefotografeerde gebouwen in Thüringen. Bijzonder opvallend is de weelderige vakwerkbouw in Frankisch-Hennebergse stijl, waarbij de houten balken x-vormige kruisen (Andreaskruisen) vormen, en de ronde toren met koepel en windvaan, die het gebouw een bijzonder romantisch karakter geven. Naast de indrukwekkende architectuur kent het gebouw ook een spannende geschiedenis. In 1946 werd de rijkspostadelaar van de voorgevel verwijderd en vervangen door de posthoorn. Tijdens de restauratie in 1990 werd het wapen herontdekt en siert het nu weer de gevel van het gebouw. Het historische postkantoor werd in 1982 vereeuwigd op een postzegel en is ook te bewonderen in het miniatuurpark in Ruhla of nagebouwd als modelspoorbaan. Objectgegevens: - Bouwjaar: 1897 - Woonoppervlakte: ca. 800 m² - Perceeloppervlakte: ca. Nederlands: ca. 1.650 m² - Aantal kamers: 30, waarvan 12 slaapkamers Renovaties & moderniseringen: - Dakrenovatie (ca. 2015): Nieuwe dakbedekking, gevelbekleding en isolatie - Ramen: Dubbel glas, nieuw aangepast en volledig functioneel - Gevel (2023-2024): Uitgebreide restauratie - Elektriciteit: Volledig vernieuwd - Verwarming: Moderne aardgasverwarming met bufferopslag (2023) Gebruik & indeling: Het gebouw biedt flexibele gebruiksmogelijkheden, hetzij als woon- en bedrijfsgebouw of als puur woongebouw. Het bestaat momenteel uit: - 6 exclusieve vakantieappartementen die reeds succesvol zijn omgebouwd en verhuurd - Privé-appartement (ca. 200 m²): Ruim wonen met historische charme - 1 permanent verhuurd appartement Bijzonderheden & potentieel: Dit unieke gebouw combineert geschiedenis met modern comfort en benadrukt de historische details door de liefdevolle en uitgebreide renovatie van alle badkamers, vloeren, plafonds, muren en gevel, die is uitgevoerd door bekwame ambachtslieden. Deze combinatie maakt het Historische Postkantoor een bijzonder aantrekkelijk object voor zowel eigenaren-bewoners als investeerders. De bestaande vakantiewoningen zorgen voor een continue bedrijfsvoering met inkomsten. Het historische postkantoor is een van de meest magnifieke vakwerkhuizen in Frankisch-Hennebergse stijl en is niet alleen een historisch monument, maar ook een populair fotomotief voor gasten van Bad Liebenstein. Met zijn imposante uiterlijk en de geschiedenis die in elk detail voelbaar is, biedt deze accommodatie een zeldzame kans om een belangrijk stukje Thüringse geschiedenis te verwerven. Deze accommodatie is al meerdere keren online beschreven, bijvoorbeeld op de website van de stad Bad Liebenstein en op Wikipedia. Grijp deze unieke kans om eigenaar te worden van een architectonisch meesterwerk: een gebouw dat traditie en modern comfort perfect combineert en de geschiedenis van Bad Liebenstein levend houdt. Bad Liebenstein ligt in het Wartburg-district van Thüringen en staat bekend als het oudste kuuroord van Thüringen. Genesteld in het schilderachtige landschap van het Thüringer Woud, biedt de stad een unieke mix van natuur, geschiedenis en ontspanning. De regio wordt gekenmerkt door historische bezienswaardigheden, idyllische wandelpaden en een hoge levenskwaliteit. De stad combineert de charme van een traditioneel kuuroord met moderne infrastructuur. In de directe omgeving zijn talloze recreatiemogelijkheden te vinden, waaronder kasteel Altenstein, de ruïnes van kasteel Liebenstein en diverse warmwaterbronnen. Vervoer: Bad Liebenstein beschikt over uitstekende vervoersverbindingen, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel particulier als openbaar vervoer: Wegverbindingen: Bad Liebenstein is via de B19 direct verbonden met Eisenach (ca. 25 km) en Meiningen (ca. 35 km). De snelweg A4 (Eisenach-West) is in ca. 20 minuten te bereiken en biedt snelle verbindingen naar Erfurt, Jena of Frankfurt am Main. De A71 richting Schweinfurt of Suhl is ook gemakkelijk bereikbaar. Openbaar vervoer: Diverse busverbindingen bieden goede verbindingen naar Eisenach, Schmalkalden, Meiningen en omliggende steden. Het dichtstbijzijnde treinstation is in Wernshausen (ca. 12 km), vanwaar er treinverbindingen zijn naar Erfurt, Eisenach en Meiningen. Nabijgelegen luchthavens: Luchthaven Erfurt-Weimar (ca. 70 km) - voor nationale en internationale verbindingen. Luchthaven Frankfurt am Main (ca. 180 km) – een van de grootste luchthavens van Europa met wereldwijde vliegverbindingen. Conclusie: Bad Liebenstein biedt een rustige, natuurlijke woonwijk met goede verbindingen naar belangrijke steden en verkeersknooppunten. Of het nu forenzen, zakenreizigers of rustzoekers betreft - de regio maakt indruk met zijn bereikbaarheid, infrastructuur en hoge levenskwaliteit. + Bouwjaar 1897 + Monument + Woonoppervlakte ca. 800 m² + Perceeloppervlakte ca. 1650 m² + 30 kamers + 12 slaapkamers + 8 wooneenheden + 6 wooneenheden worden momenteel gebruikt als vakantiewoningen + 1 wooneenheid wordt momenteel gebruikt door de eigenaar ca. 200 m² + 1 wooneenheid permanent verhuurd + Uitgebreid gerenoveerd (dak, elektriciteit, water, riolering, gevel) WITWASSEN: Als makelaarskantoor is von Poll Immobilien GmbH overeenkomstig artikel 2 lid 1 nr. 14 en artikel 11 leden 1 en 2 van de Witwaswet (GwG) verplicht de identiteit van de contractspartner vast te stellen en te verifiëren bij het aangaan van een zakelijke relatie of zodra er een serieus belang bestaat bij de uitvoering van het koopcontract voor onroerend goed. Hiervoor is het noodzakelijk dat wij de relevante gegevens van uw identiteitskaart vastleggen conform artikel 11 (4) GwG (indien u handelt als natuurlijk persoon) - bijvoorbeeld door middel van een kopie. Voor een rechtspersoon hebben wij een kopie van het uittreksel uit het handelsregister nodig, waaruit de economische eigenaar blijkt. De Witwaswet bepaalt dat de makelaar de kopieën of documenten vijf jaar moet bewaren. Als onze contractuele partner bent u ook verplicht mee te werken conform artikel 11 (6) GwG. AANSPRAKELIJKHEID: Wij wijzen u erop dat de door ons verstrekte informatie, documenten, plannen, enz. afkomstig zijn van de verkoper of verhuurder. Wij aanvaarden daarom geen aansprakelijkheid voor de juistheid of volledigheid van de informatie. Het is daarom de verantwoordelijkheid van onze klanten om de daarin opgenomen informatie en details op juistheid te controleren. Alle aanbiedingen van onroerend goed zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop en verhuur of ander eerder gebruik. ONZE SERVICE VOOR U ALS EIGENAAR: Als u van plan bent uw woning te verkopen of te verhuren, is het belangrijk om de marktwaarde ervan te kennen. Laat een van onze vastgoedspecialisten kosteloos en vrijblijvend de huidige waarde van uw woning professioneel taxeren. Ons landelijke en internationale netwerk stelt ons in staat om verkopers of verhuurders optimaal in contact te brengen met geïnteresseerde partijen.
