Omschrijving
EXCLUSIEF! Deze charmante en ruime halfvrijstaande villa met 5,5 kamers is gelegen in Savièse. De dominante ligging biedt een prachtig uitzicht op de Alpenboog, inclusief de Dent Blanche. De ligging op het zuiden zorgt het hele jaar door voor optimale zonneschijn, van 's ochtends tot 's avonds, in een rustige omgeving. STERKE PUNTEN: Savièse beschikt over alle essentiële voorzieningen Dichtbij alle voorzieningen en Sion Prachtig uitzicht op de bergen Optimale zonneschijn het hele jaar door, van 's ochtends tot 's avonds Verkoop als tweede woning toegestaan Zeer goed onderhouden villa en hoogwaardige materialen Grote erkers Vide tussen de twee woningen + geluidsisolatie Mogelijkheid om te transformeren tot een 6,5p. (zie plattegrond) Zichtbare balken aan de binnenkant die het een bepaald karakter geven Zeer licht en ruim Mooie buitenkant met groot terras en gazon Grote opbergruimtes Zeer eenvoudig onderhoud aan de buitenkant Alle voorzieningen van een grote stad als Savièse zijn in de buurt. De bushalte/schoolbushalte bevindt zich op 50 meter afstand en de voorzieningen (winkelcentra, medisch centrum, tandartsen, scholen, postkantoor, enz.) in het centrum van de stad liggen op 1,5 km of minder. Met de auto bent u in 9 minuten bij het treinstation van Sion (4,5 km) en in 7 minuten bij de snelweg (4,8 km). Alle skigebieden en golfbanen in centraal Wallis zijn in ongeveer 30 minuten of minder te bereiken. De kwaliteit van het leven in de agglomeratie Savièse is goed ontwikkeld en de regio beschikt over alle essentiële voorzieningen. Het sterk ontwikkelde sociale leven en de vele sportieve en culturele activiteiten zullen jong en oud bekoren. Het is als volgt samengesteld: Bovenverdieping (89,16 m2): Hoofdingang met twee vaste kasten Ruime woonkamer (48,5 m2, met keuken) met eethoek, houtkachel en grote erkers die uitkomen op het balkon Grote volledig ingerichte keuken met openslaande deuren naar het terras Slaapkamer met ingebouwde kledingkast en openslaande deuren naar het balkon Doucheruimte met douche, wastafel en toilet Boven (67,55 m2): Grote hoofdslaapkamer (27,94 m2) met groot volume en grote erker die uitkomt op het balkon, mogelijkheid om 2 slaapkamers te maken (zie plattegrond) Slaapkamer met mezzanine voor het bed Doucheruimte met bad, wastafel en toilet Open ruimte die kan worden gebruikt als speelruimte, kantoorruimte, enz. Benedenverdieping (78,54 m2): Secundaire ingang Slaapkamer Doucheruimte met douche, wastafel, toilet en aangrenzende kleedruimte Werkplaats en reservoirs Technische ruimte met wasruimte Kelder Berging Ruime kelder (30,45 m2) ingegraven zonder vlot Diversen: Brander en expansievat vervangen in 2013 Zandstralen van de houten gevels + gevelschildering gedaan in 2020 3 balkons op het zuiden Groot terras (58 m2) met noord - oost - west oriëntatie Houten schuur Gazonoppervlakte (145 m2) 1 overdekte parkeerplaats 2 buitenparkeerplaatsen Deze halfvrijstaande villa heeft een bruto woonoppervlakte van 178 m2 en een gebruiksoppervlakte (inclusief technische ruimte, kelders, werkplaats, berging, etc.) van 235 m2.
