Omschrijving
CHARMANTE RESIDENTIE IN HET HISTORISCHE CENTRUM VAN SPELLO OMSCHRIJVING VAN DE WONING In het hart van het historische centrum van Spello, een van de meest betoverende dorpen van Umbrië, staat deze zeldzame en waardevolle residentie, waar millennia aan geschiedenis samenkomen met de tijdloze charme van het Italiaanse leven. Gebouwd op oude Romeinse fundamenten en gevormd door de eeuwen heen, behoudt de woning het authentieke karakter van de middeleeuwse architectuur: gewelfde plafonds, zichtbare stenen en kamers gevuld met natuurlijk licht geven toegang tot een privétuin van ongeveer 330 vierkante meter - een waar juweel van rust en schoonheid in het hart van het dorp. INTERIEURRUIMTES De residentie is verdeeld over één verdieping en verwelkomt u met een grote, indrukwekkende hal, van waaruit uw blik direct over het weelderige groen van de tuin dwaalt. De binnenruimtes stralen ingetogen elegantie en hedendaags comfort uit: een grote woonkamer, een gezellige keuken met eethoek, twee tweepersoonsslaapkamers, beide met een eigen badkamer (één met inloopkast), een derde tweepersoonsslaapkamer die momenteel als studeerkamer wordt gebruikt, een badkamer met hamam die de woonkamer bedient, en een wasruimte. BUITENRUIMTES: De tuin, met zorg en oog voor detail aangelegd, staat vol met rozen van alle soorten, lavendel, olijfbomen, aromatische planten en seizoensbloemen. Een kleine, zwevende wereld, waar elke hoek uitnodigt tot gezelligheid of het stille overgeven van de zintuigen. Een jacuzzi en een warm/koud bad bevinden zich hier ook, ideaal voor momenten van pure ontspanning te midden van het groen. Even waardevol is de reeds geboden mogelijkheid: de aanleg van een privézwembad – een zeldzaam voorrecht in een historisch centrum als Spello, dat de waarde en exclusiviteit ervan verder kan verhogen. De woning biedt ook de mogelijkheid om deze te combineren met een grote opritgarage, ideaal voor maximaal parkeergemak en extra ruimte. Het pand wordt gecompleteerd door een apart bijgebouw, momenteel in gebruik als privé-sportschool, perfect als studeerkamer, atelier of gastenverblijf. STAAT EN AFWERKING In 2014 onderging het gehele gebouw een radicale renovatie als onderdeel van een prestigieus architectonisch restauratieproject, waardoor het vergelijkbaar is met een nieuwbouwwoning. Het is tevens voorzien van een automatisch irrigatiesysteem, ultramoderne ledverlichting, een domoticasysteem, een Turks stoombad, videobewaking, uitgebreide mesh wifi en warm en koud water, ook in de buitenruimtes. GEBRUIK EN POTENTIEEL Een instapklare woning, ontworpen voor wie zich wil onderdompelen in de magie van Umbrië zonder in te boeten aan hedendaags comfort. Spello geniet een strategische ligging: Assisi ligt op slechts enkele minuten afstand, Perugia en de internationale luchthaven zijn in ongeveer 20 minuten te bereiken en Rome ligt op minder dan twee uur rijden. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar Italiaanse authenticiteit met een vleugje charme, natuur en kwaliteit van leven. AFSTANDEN EN LOCATIES Steden - Assisi 13,5 Km - Perugia 30 Km - Spoleto 34,5 Km - Rome 209 Km Zee en meren - Trasimenomeer 40 Km - Adriatische Zee 108 Km - Tyrreense Zee 211 Km Luchthavens - Perugia Luchthaven 22 Km - Ancona Luchthaven 116 Km - Rome Fiumicino Luchthaven 193 km
