Omschrijving
LOCATIE: Dit prestigieuze landgoed van 33 hectare ligt op slechts 45 minuten van Toulon, 1 uur van Saint-Tropez en 1 uur en 20 minuten van Nice, met een afrit van de snelweg op 15 minuten afstand. Genesteld in het hart van de Maures-heuvels, profiteert het van een ongerepte natuurlijke omgeving, omgeven door wijngaarden en weelderige landschappen. ALGEMENE BESCHRIJVING: Het landgoed omvat 33 hectare in één aaneengesloten blok, met een landhuis in het hart ervan. Deze imposante bastide staat majestueus in een aangelegd park met cipressen en palmbomen en biedt een onbelemmerd uitzicht over het omliggende land en de wijngaarden. Het landgoed omvat 8,2 hectare jonge wijnstokken. De resterende grond bestaat uit onbewerkte landbouwgrond, die aanzienlijke mogelijkheden biedt voor uitbreiding van de wijngaard, de aanplant van een olijfgaard of andere gewassen. De woongebouwen zijn ruim, modern en ontworpen met hoogwaardige voorzieningen, wat een hoge levenskwaliteit garandeert. GEBOUWEN: De hoofdbastide (800 m²) telt drie verdiepingen en beschikt over grote, lichtrijke kamers, een hoog plafond en een imposante woonkamer van bijna 110 m². Accommodatie: 12 ruime slaapkamers met luxe en-suite badkamers. Buitenruimtes: Een groot stenen terras, een volledig uitgeruste eethoek voor de zomer, twee verwarmde zwembaden, een poolhouse en een hoogwaardige buitenruimte. Extra appartementen: Twee onafhankelijke appartementen van circa 81 m² en 96 m², ideaal voor een conciërge of een horecabedrijf, met aparte ingang. Overige faciliteiten: Een dubbele garage, diverse schuren voor apparatuur en een eigen landingsbaan voor microlights. LAND EN WIJNGAARDEN: De 33 hectare zijn aaneengesloten, waaronder 8,2 hectare Côtes de Provence AOP-wijngaarden, voornamelijk beplant met Cinsault, Grenache en Vermentino. De druiven worden verkocht aan een naburige wijnmaker. De onbebouwde grond biedt mogelijkheden voor uitbreiding van de wijngaard of diversificatie van de gewassen. Het landgoed is volledig in harmonie met de wijnbouwomgeving van de Maures en biedt interessante ontwikkelingsmogelijkheden. LET OP: De prijs is exclusief voorraad en voorschotten voor gewassen. WAT WIJ DENKEN: Een uitzonderlijk landgoed in een rustige en beschermde omgeving. Het pand, dat grandeur en comfort combineert, is perfect geschikt voor wijnbouw en biedt tegelijkertijd een hoge levenskwaliteit. Met zijn hoogwaardige faciliteiten, talloze uitbreidingsmogelijkheden en betoverende omgeving is het een zeldzame kans voor liefhebbers van wijn, natuur en luxe. CONTACT: Hélène DESSORT +33 6 14 60 32 32 Risico- en milieubeoordeling: in uitvoering (null)
