Omschrijving
Dit perceel, gelegen in de gemeente Amarante, district Porto, heeft een totale oppervlakte van circa 60.000 m² (6 hectare), verdeeld over twee percelen. Het perceel ligt op 40 minuten van Porto en de internationale luchthaven Francisco Sá Carneiro, met directe toegang tot de weg en een vrij uitzicht op de Serra do Marão. Belangrijkste kenmerken: *** Stenen landhuis: * Ongeveer 472 m² bruto vloeroppervlak + mogelijkheid om de zolder te restaureren voor extra leefruimte * Vier verdiepingen, structureel gezond, moet volledig worden gerestaureerd * Inclusief drie ontvangstruimten en vier slaapkamers * Behoudt originele architectonische elementen die geschikt zijn voor restauratieprojecten * Bevat zeldzame antieke objecten (meubels, interieurelementen en andere) *** Land- en landbouwkenmerken: * Vruchtbaar land met potentieel voor wijngaarden, boomgaarden of gediversifieerde landbouw * Bestaande wijngaarden, olijfbomen en fruitbomen * Traditionele stenen tank gevoed door putwater * Vlak en zacht glooiend land, ideaal voor ontwikkeling *** Extra gebouwen: * Extra stedelijke gebouwen met potentieel voor ombouw tot accommodatie, evenementenruimten of agrarisch gebruik * Privékapel * Graanschuur * Schuren, veestal en andere ondersteunende gebouwen *** Ontwikkelings- en bestemmingsplanpotentieel: * Het onroerend goed biedt mogelijkheden voor verschillende ontwikkelingsopties, waaronder: * Privéwoning of familie landgoed * Boetiekhotel of ontwikkelingsproject Plattelandstoerisme * Ecologisch, wellness- of artistiek toevluchtsoord * Wijnproductie en agritoerisme *** Nutsvoorzieningen en toegang: * Goede toegang tot de weg * Elektriciteit en water Infrastructuur beschikbaar * Waterput op locatie *** Hoogtepunten van de locatie: Amarante, bekend om zijn geschiedenis, gastronomie en natuurlijke schoonheid, is steeds populairder bij mensen die rust en toegang zoeken. Met zijn artistieke sfeer en strategische ligging nabij Porto biedt het een perfecte balans tussen traditie en moderne mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op om deze fantastische woning te bezichtigen!
