Omschrijving
Lichte designvilla met een ruime woonkamer en zwembad. Westend, ten westen van Charlottenburg en direct grenzend aan het Grunewald in het noorden, betovert met zijn ingetogen rust en ingetogen comfort. Geïnspireerd door het nobele Londense model, herbergt Westend voornamelijk goed onderhouden historische gebouwen en elegante villa's. Het infrastructurele hart van deze wijk is de Reichsstraße, die begint bij de Theodor-Heuss-Platz, met zijn talloze winkels, bars en restaurants. Op een steenworp afstand ligt het beurscomplex bij de Funkturm (radiotoren) met zijn internationale tentoonstellingen en beurzen. Liefhebbers van sport en cultuur kunnen terecht bij het Olympiastation direct aan de overkant van de Heerstraße om live wedstrijden van Bundesliga-club Hertha BSC, EK's en WK's, of openluchtconcerten van de Rolling Stones en andere bands van wereldklasse te bekijken. De parkachtige DRK Klinik Berlin Westend, met medische afdelingen die aan de hoogste normen voldoen, past perfect in het prachtige heiligdom van Westend aan de Spandauer Damm. Kortom, Westend biedt de beste voorwaarden voor hoogwaardig wonen, gecombineerd met een ingetogen vleugje ontspanning en verfijning, dankzij de rustige ligging en de nabijheid van het Berlijnse stadscentrum. De U-Bahn (metro), S-Bahn (forensentrein) en diverse buslijnen bieden snelle en gemakkelijke toegang tot alle andere wijken van Berlijn. Met de auto biedt de Heerstraße gemakkelijke toegang tot de snelweg of zelfs de westelijke stadsgrenzen. Deze exclusieve villa, gelegen in een gewilde wijk van Westend, biedt een ongeëvenaarde woonervaring met een ruime woonoppervlakte van circa 585 vierkante meter. Met in totaal zeven kamers, een adembenemende entree met plafondhoogtes van meer dan 10 meter en een prachtige tuin met een verwarmd zwembad, is deze woning werkelijk uniek. Grote ramen die zich over de gehele villa uitstrekken, zorgen voor veel natuurlijk licht en creëren een warme en uitnodigende sfeer. Het hart van de villa is de uitzonderlijk grote woonkamer, die met circa 140 vierkante meter perfect is voor grote feesten en gasten. Het aangrenzende terras van circa 40 vierkante meter vergroot de woonoppervlakte nog verder en is dankzij de gedeeltelijke overkapping ook bij regen gemakkelijk te gebruiken. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkeuken met prachtig uitzicht op de tuin en directe toegang tot het terras op de begane grond. Naast de keuken bevinden zich op de begane grond twee kamers, een pantry en twee badkamers. De kelder, omgebouwd tot woonruimte, is uitgerust met een sauna en solarium. Er is ook een fitnessruimte, een wasruimte en een werkplaats. Twee extra kamers en twee badkamers completeren deze verdieping. Een liefdevol aangelegde tuin met volledig geautomatiseerde irrigatie is een perfecte plek om te ontspannen, vooral in de zomermaanden. De gezellige, overdekte zithoek naast het zwembad is een van de favoriete plekken in de tuin. Bijzonder is het verwarmde zwembad met tegenstroomsysteem en overkapping, waar u het hele jaar door kunt zwemmen. • 7 kamers, 5 slaapkamers • Keuken met Miele-apparatuur • 7 badkamers / sauna, solarium • Verwarmd zwembad met tegenstroomsysteem en dak • Kleedruimte • Parketvloer in de woonkamer • Tapijt in de slaapkamer van Vorwerk • Open haard • Geluidssysteem op het terras en in de woonkamer • Plafondhoogte tot 10 meter • Airconditioning in de slaapkamer • Houten isolatieglasramen op de begane grond • Kunststof isolatieglasramen op de eerste en tweede verdieping • Elektrische buitenzonwering op de begane grond • Ramen met onbreekbare folie in de kelder • Twee ruime terrassen • 3-punts veiligheidsdeur / intercom • Alarmsysteem met aansluiting • Omgebouwde kelder met fitnessruimte
