Omschrijving
Een oogverblindende zomeroase, het privé-eiland van 3 hectare, Rogers Island, is omgeven door een filmisch 360-graden uitzicht over de Long Island Sound in de Thimble Islands-archipel voor de schilderachtige kust van Connecticut. Het is vernoemd naar John Rogers, een van de oorspronkelijke kolonisten van Branford, wiens familie het eiland bezat van 1710 tot 1858. Rogers Island is alleen per boot bereikbaar en voelt als een wereld apart. Gelegen te midden van prachtige, volgroeide tuinen, bestaat het spectaculaire complex uit een Tudor-huis met tien slaapkamers uit circa 1902, een zwembad aan het water, een poolhouse en een putting green. Bijgebouwen omvatten een gastenverblijf met vier slaapkamers, personeelsverblijven met twee slaapkamers, een loftstudio en een kas. Een generatorhut herbergt een commerciële generator van 150.000 kW. Er zijn twee steigers: een voor serviceleveringen en een voor privégebruik; evenals een zanderige botenhelling. Ook inbegrepen in het aanbod is een complex op het vasteland aan 51 Flying Point Road in het dorp Stony Creek in Branford. Aan het einde van een privé-schiereiland biedt dit complex aan zee met een eigen aanlegsteiger extra accommodatie voor gasten of personeel, evenals een onschatbare toegangspoort tot Rogers Island, onafhankelijk van de haven van de stad. Samen maken de twee woningen de droom van een eigen eiland werkelijkheid! Gebouwd op een landtong 13,7 meter boven zeeniveau, is het huis van 800 vierkante meter ontworpen voor zomerse entertainment en het ontvangen van gasten op grote schaal, met twee keukens, 10 slaapkamers, 6 badkamers en 2 toiletten. De ruime plattegrond vloeit soepel over in formele en informele ruimtes. De hal, die van voor naar achter loopt, opent zich vanaf de hoofdingang die vanaf de steiger naar een prachtige mahoniehouten veranda leidt die de achterkant van het huis omsluit. De luchtige woonkamer met houtkachel grenst aan de eetkamer aan één kant van de hal. Aan de andere kant bevindt zich de familiekamer, eveneens met houtkachel, die uitkomt op de keuken en een overdekte eethoek op de veranda. De keuken, gerenoveerd in 2024, is voorzien van Calacatta marmeren aanrechtbladen, Waterworks-armaturen, een Wolf-fornuis met acht pitten, twee SubZero-koelkasten, een Cove-vaatwasser en een bar. Verscholen naast de hoofdkeuken bevindt zich een ruime cateringkeuken met professionele apparatuur. Er is een toiletruimte naast de hal. Rechte grenen vloeren, nieuw gelegd in 2023, verenigen de ruimtes. In het seizoen worden fitnessapparatuur geïnstalleerd op de veranda aan de zijkant van het huis, waardoor een openlucht fitnessruimte ontstaat. Elke slaapkamer geniet van het prachtige licht en het uitzicht op het water. De hoofdslaapkamer, gerenoveerd in 2023, heeft een open haard, een eigen balkon, een badkamer met sauna en met cederhout beklede kasten. Er zijn 4 extra slaapkamers op de eerste verdieping en 4 badkamers. De speelkamer met biljarttafel heeft een achtertrap naar de eerste verdieping. Er zijn 5 slaapkamers en een badkamer op de gang op de derde verdieping, evenals een lichte speelkamer. De kelderverdieping met uitgang naar de wasruimte, een natuurlijk gekoelde wijnkelder, opslagruimte en extra koelkasten. Een gastenverblijf met vier slaapkamers en een keuken komt uit op een prachtige veranda aan het water. Naast de kas van commerciële omvang bevinden zich personeelsverblijven met twee slaapkamers met eigen badkamer, elk met een kitchenette. Een studio met buitendouche, vide en kitchenette zou kunnen dienen als spa/massageruimte of kunstenaarsstudio. Prachtige smaragdgroene gazons lopen af van het huis naar het luxe zoutwaterzwembad met spa dat uitkijkt over het water, bezaaid met zeilboten. Het poolhouse met kitchenette komt uit op een pergola aan het water, ideaal om bij het zwembad te dineren. Gelegen aan de rotsachtige kustlijn achter het zwembad, biedt een prieel een perfect uitkijkpunt. Extra resortachtige voorzieningen zijn onder andere een tennisbaan, een door Jack Nicklaus ontworpen putting green en een vuurplaats tussen de rotsblokken. De prachtige landschapsarchitectuur kenmerkt het pand, met een elegante formele tuin en een koivijver met een waterval. Een overvloed aan volwassen bomen en beplanting wordt geaccentueerd door uitgebreide tuinverlichting. Er is internettoegang op het hele eiland.
