Omschrijving
ELITE GROUP Real Estate presenteert deze luxueuze woning van 213 m², gelegen op het lager gelegen plateau van Angoulême. De woning biedt een adembenemend uitzicht en hoogwaardige voorzieningen en is gelegen op een perceel van 1.200 m². De woning combineert elegantie en comfort in een uitzonderlijke omgeving. Bij aankomst leidt de trap u naar een lichte hal met toegang tot een ruime eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een unieke, charmante woonkamer met een stenen open haard en een gewelfd plafond. Vanuit deze ruimte heeft u direct toegang tot een prachtige patio, een ware oase van rust waar u in alle rust kunt genieten van momenten van ontspanning. Op deze verdieping vindt u tevens een kantoorruimte en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Op de benedenverdieping vindt u een wasruimte, een stookruimte, een garage en een complete suite met een slaapkamer, een kleedkamer en een badkamer. Boven vindt u drie slaapkamers, waaronder een prachtige master suite met een eigen badkamer (bad, douche en toilet) en directe toegang tot het terras met zwembad. Een extra doucheruimte en een apart toilet completeren deze verdieping. Wat de bijgebouwen betreft, profiteert het huis van vele praktische en zeldzame troeven: een garage van 45 m², een berging en stookruimte van 40 m², evenals een wijnkelder, ideaal voor wijnliefhebbers. Buiten kunt u zich laten verleiden door een gezellige en ontspannende ruimte met een verwarmd zwembad, een jeu de boulesbaan en een guinguette, perfect om te genieten van mooie zomeravonden. Gelegen op slechts 5 minuten van het TGV-station en 1 uur en 20 minuten van de luchthaven van Bordeaux, is deze residentie ideaal gelegen in het hart van Angoulême, de emblematische stad van het Stripfestival en de Course des Remparts. Dit unieke pand, waar elk detail zorgvuldig is overwogen, is een ware uitnodiging tot het goede leven. Neem nu contact met ons op voor een bezichtiging! (5,00% makelaarskosten inclusief belastingen ten laste van de koper.)
