Omschrijving
Deze buitengewone villa, gelegen in een exclusieve woonwijk, omgeven door rust en natuur, biedt een minimalistisch design en ultramoderne technologie. Meer dan een woning, het is een architectonisch meesterwerk en een ongeëvenaarde woonervaring – ontworpen om te voldoen aan de hoogste normen op het gebied van esthetiek, comfort en duurzaamheid. Gelegen op slechts 15 minuten van Rimini, Riccione en hun respectievelijke luchthavens en treinstations – en op slechts enkele minuten van de luchthaven van San Marino en belangrijke voorzieningen – geniet de villa van een strategische ligging in een oase van rust. De villa is verdeeld over drie verdiepingen plus een gastenverblijf, met een totale binnenoppervlakte van circa 750 m². Het staat op een perceel van 5.000 m², inclusief 3.800 m² zorgvuldig aangelegde mediterrane tuinen, een verwarmd infinity-zoutwaterzwembad van 200 m² en nog eens 500 m² beschikbaar voor residentiële ontwikkeling, plus 90 m² voor veranda's. Het middelpunt van het pand is het spectaculaire zwembad, met een schilderachtige fontein met 16 jets die tot wel 10 meter hoog reiken – een verbluffend visueel en functioneel middelpunt. Het architectonisch ontwerp is gedurfd en eigentijds: onconventionele geometrieën, dynamische volumes en technologisch geavanceerde materialen smelten samen tot een opvallende esthetische taal. De woning is energiezuinig en voorzien van een innovatief fotovoltaïsch systeem, geïntegreerde regenwater- en grondwateropvang en een verwarmings- en koelsysteem met drie bronnen (gas, warmtepompen en biomassa), allemaal beheerd door een AI-gestuurd smart home-systeem. Het interieur baadt in natuurlijk licht dankzij grote ramen van vloer tot plafond die de grens tussen binnen en buiten vervagen en zo een naadloze harmonie met de natuur creëren. De woonkamer (100 m²), de thuisbioscoop, de eetkamer, de keuken, de privékantoren en de slaapkamers (elk met een eigen badkamer) zijn ontworpen om flexibel en multifunctioneel te zijn en aanpasbaar aan verschillende levensstijlen. Extra voorzieningen zijn onder andere een fitnessruimte van 50 m² met een eigen badkamer, speciale sparuimtes (sauna, stoombad, massage), een wasserette, personeelsverblijven met onafhankelijke toegang en een garage met meerdere toegangspunten tot de begane grond. De begane grond kan zonder structurele aanpassingen worden omgebouwd tot een onafhankelijk appartement van meer dan 175 m². Elk detail is ontworpen om comfort en functionaliteit te maximaliseren – van negen designbadkamers bekleed met witte hars, met op maat gemaakte spiegels en geborsteld roestvrijstalen armaturen, tot het professionele lichtontwerp dat elk architectonisch element versterkt met scenografische effecten. Premium designmeubilair is naadloos geïntegreerd in de structuur. De tuin, met inheemse planten en intelligente irrigatie, wordt onderhouden door slimme robotsystemen voor maximale efficiëntie. De buitenruimtes zijn elegant ingericht en beschikken over een stijlvolle zonneweide met ligstoelen en tafels – perfect om te ontspannen in volledige privacy. Deze villa is een toonbeeld van innovatie en duurzame luxe: het geavanceerde domoticasysteem maakt volledige controle over verlichting, klimaat, beveiliging en entertainment mogelijk via smartphone of spraakopdrachten. Alle technologieën zijn perfect geïntegreerd in het ontwerp – onopvallend maar toch alomtegenwoordig – en garanderen een verfijnde, veilige en uiterst comfortabele woonervaring. Deze woning is een waardevolle investering, een gedurfde uiting van stijl en visie – ideaal voor wie op zoek is naar uitmuntendheid, originaliteit en een oprechte verbondenheid met de omgeving. Het is een plek waar architectonische schoonheid en geavanceerde functionaliteit samenkomen, ontworpen om in elk opzicht een superieure levensstijl te bieden. Domagnano is een van de negen gemeenten (ook wel "castelli" genoemd) van de Republiek San Marino, gelegen op een heuvel met een prachtig panoramisch uitzicht op de Adriatische kust en het omliggende platteland. Het staat bekend om zijn rustige sfeer, hoge levenskwaliteit en gunstige ligging ten opzichte van zowel het historische stadscentrum van San Marino als de Italiaanse grens. Domagnano biedt essentiële voorzieningen en goed onderhouden groene ruimtes, waardoor het een van de meest gewilde woonwijken van de Republiek is. Historisch centrum van San Marino – circa 6 km Luchthaven van Rimini – circa 20 km Luchthaven van Riccione – circa 25 km Luchthaven van de Republiek San Marino – circa 5 km
