Omschrijving
Te midden van het schilderachtige natuurlandschap van de Allgäu, in het rustige, zonovergoten stadsdeel Grünten bij Roßhaupten, ligt deze buitengewone woning – een plek waar het gevoel van thuis samengaat met de ervaring van vrijheid, rust en stijlvolle luxe. Omgeven door niets dan weiden, bossen en de weidse hemel, geniet u van een werkelijk beschutte locatie – slechts een zelden gebruikt vakantiehuis deelt deze rust met u. De woning troont op een zacht glooiend perceel van circa 5.619 m², waardoor u een onbelemmerd, absoluut vrij uitzicht heeft over de uitgestrektheid van de Forggensee tot aan het wereldberoemde kasteel Neuschwanstein. Ingebed in het imposante decor van het Ammergebergte, omgeven door ongerepte natuur en een panorama dat het hele jaar door prachtig is, combineert deze woning het beste van twee werelden. De exclusieve landhuisvilla beslaat circa 580 m² woonoppervlakte en kenmerkt zich door open ruimteconcepten, royale plattegronden en hoogwaardige natuurlijke materialen zoals eikenhout en natuursteen. De doordachte architectuur zorgt voor vloeiende overgangen tussen de verdiepingen en ruimtes, waardoor een harmonieus ruimtegevoel ontstaat dat zowel openheid als geborgenheid uitstraalt - met een gevoel van ruimtelijkheid en gezellige intimiteit tegelijk. Het hart van het huis is de open woon-, eet- en kookruimte. De ruime keuken van Eggersmann met fronten van echt hout en een werkblad in Tauerngroen en de harmonieus geïntegreerde zithoek combineren elegantie en functionaliteit voor culinaire hoogstandjes en goede gesprekken in goed gezelschap. Het open concept zorgt ervoor dat gastheer en gast altijd met elkaar verbonden zijn. De eetkamer leidt direct naar een overdekt terras, ideaal voor barbecues op warme dagen of een ontbijt in de ochtendzon met een fantastisch uitzicht. In de woonkamer openen zich steeds weer nieuwe vergezichten - van dramatische wolken, gouden zonsondergangen of het eerste ochtendgloren. En met een beetje geluk kunt u vanaf de bank zelfs reeën of edelherten zien verschijnen in de aangrenzende bossen. Een bijzonder charmant gedeelte van het huis is de iets verhoogde lounge, die individueel kan worden ingericht - of het nu gaat om een stijlvolle bar, een inspirerende galerie of een rustige plek om te ontspannen. Het privé-oase van het huis begint op de bovenverdieping, waar de ruime hoofdslaapkamer zich bevindt. De vloer van de slaapkamer, gemaakt van exclusief Kolmården-marmer met een diamantgefreesde look, geeft de kamer een vleugje luxe dat je vindt in plaatsen zoals Drottningholm Palace en het Rockefeller Center. De slaapkamer heeft een aparte ingang, een eigen balkon en een ongeëvenaard uitzicht op kasteel Neuschwanstein en de Forggensee direct vanuit bed. Twee aparte kleedkamers flankeren de elegante hoofdbadkamer, die is uitgerust met een inloopdouche, een vrijstaand bad en stijlvolle natuurlijke materialen. Er zijn nog meer stijlvolle kamers in de kelder, die perfect zijn als gasten- of familieruimte met een eigen badkamer. De westvleugel van de kelder biedt een heerlijk toevluchtsoord, of u nu met kinderen, familie of bezoekers bent. Dankzij een snelle glasvezelverbinding met professioneel wifi in het hele pand is het geschikt om te wonen en werken onder één dak. Ondanks de afgelegen ligging bent u volledig verbonden met de infrastructuur: winterdiensten, afvalinzameling, postbezorging - alles is beschikbaar en betrouwbaar. De buitenruimte van dit pand is een ware belevenis op meerdere niveaus. Een ingebouwde whirlpool zorgt voor bijzondere momenten van ontspanning met een vrij uitzicht op de natuur. Deze feelgoodruimte wordt gecompleteerd door een nieuw aangelegd, luxe zwembad met warmtepomp en extra verwarming, dat ook in de winter kan worden gebruikt om het aangenaam warm te houden. Het bijzondere: een elektrisch bedienbaar houten terras, dat het zwembad afdekt, zorgt niet alleen voor hygiëne en warmtebehoud, maar kan ook als extra terras worden gebruikt.
