Omschrijving
Alpenchalet direct bij het dalstation van skigebied Kreischberg! Exclusief chalet op een toplocatie met jacuzzi, infraroodcabine en hoogwaardige inrichting – ideaal voor gezinnen en als accommodatie voor verhuur met een hoog rendement! Welkom in uw nieuwe toevluchtsoord in het hart van de Alpen! Dit stijlvolle Alpenchalet ligt direct bij het dalstation van skigebied Kreischberg – een perfecte plek voor wie ontspanning en activiteit zoekt. De toplocatie in St. Lorenzen am Kreischberg, ingeklemd tussen de skipistes, de golfbaan en de populaire Murradweg, biedt het hele jaar door een uitstekende toeristische infrastructuur. Hier profiteert u van twee volle seizoenen: in de winter voor skiën, snowboarden en winterwandelen, en in de zomer voor fiets-, wandel- of golftochten in de natuur. Kerngegevens: Woonoppervlakte: ca. Nederlands: ca. 100 m² Wonen: Geweldige ruimte-indeling met plaats voor maximaal 9 personen Wellness: Infraroodcabine & jacuzzi op het terras met uitzicht Parkeren: 2 parkeerplaatsen direct voor het chalet Uitrusting: Compleet gemeubileerd & hoogwaardige inrichting in alpine stijl Ligging: Direct naast het dalstation van de nieuwe 10-persoons gondelbaan op de Kreischberg Infrastructuur: Onderdeel van het populaire vakantiedorp St. Lorenzen am Kreischberg - succesvol toeristisch verhuurconcept Gebruik: Ideaal voor familievakanties of als lucratieve investering in toeristische verhuur Verwarming: gedeeltelijk via vloerverwarming, open haard (gas) en elektrische kachels in de slaapkamers Bijzonderheden: Het hele jaar door vakantieplezier dankzij twee hoofdseizoenen Direct beschikbaar - geen extra investeringen nodig Hoog potentieel voor bezetting door toplocatie Duurzame investering in een van de meest opkomende vakantieregio's in Stiermarken Uw toevluchtsoord met beleggingskarakter - midden in de natuur en toch goed bereikbaar. Koopprijs: € 465.250,- netto excl. 20% BTW (BTW is niet rendabel vanwege directe afrekening). Niet inbegrepen in de aankoopprijs zijn de volledige inventaris (toeslag van € 31.500) en het aandeel in Kreischberg Chalets Betreibungsges.mbH. Alle bijkomende aankoopkosten worden berekend op basis van de bruto contante aankoopprijs! Neem voor meer informatie, bezichtigingen of een gedetailleerd investeringsplan contact met ons op. Wij kijken uit naar uw deskundige aanvraag en gesprek. Tekst: Karl Lukas Lassacher, MA. Foto's: Edelweiß Immobilien, Golfanlagen Murau - Kreischberg GmbH, Kreischberg-10er-Gondel-Riegleralm-©-Kreischberg-Ikarus. Wettelijke informatie: Verwarmingsbehoefte: 61,17 kWh/(m²a) Verwarmingsbehoefteklasse: C Totale energie-efficiëntiefactor: 0,78 Totale energie-efficiëntiefactorklasse: A Eindenergiebehoefte: kWh/(m²a)
